老盘自降身段忙聚客 - 齐鲁晚报数字报刊

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老盘自降身段忙聚客

2014年04月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　今年年初聊城市区有9个纯新楼盘项目争相装修售楼处,提前试水,了解市场行情和购房者需求的同时锁定一些意向客户。但春节之后的两个月,楼盘去化不是很理想。
　　经过了连续两个月的冷清之后,楼市走向渐渐明朗,开发企业普遍看重5、6月份,据了解,多个纯新楼盘项目将于4月中下旬认筹。目前城区有认筹计划的纯新楼盘项目达到4个。就目前入市的纯新楼盘项目来看,多数纯新楼盘项目刚开始动工,尚未具备上市销售条件。但因聊城去年以来棚户区改造力度较大,大批纯新楼盘项目集中入市,市场竞争增加。加之全国范围房地产行业下行预期渐强,纯新楼盘项目虽未完全具备上市销售条件,也都为了锁定意向客户、提前抢跑,以期在市场低迷的态势下占据有利地位。
　　面对冷淡的市场行情,不仅纯新楼盘项目动作频繁,在售的老楼盘项目也纷纷加推新品房源,认筹、开盘、推商铺等各种活动轰炸市民眼球,以期博得更多关注,走量回笼资金。恒大名都继首批房源开盘后,近期加推房源已开盘,意向客户可选房。除开盘的楼盘项目外,4月份中下旬将有输盘开启认筹活动。
　　为了尽快促成交易,老楼盘项目也纷纷降低身段,松绑各类限制条件,刺激购房者出手。各楼盘活动纷纷出奇招的同时,部分楼盘项目推出低价房源、商铺等“保留单位”,意图快速回笼部分资金。
　　新、老楼盘联袂入市,尤其是传统老区地块,纯新楼盘项目扎堆亮相、认筹抢客。各个棚户区改造项目也纷纷赶工期,争取在年中之前做好各项准备工作、开展主体部分施工,届时更多楼盘项目将达开盘销售条件。
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