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中考政策和划片规定即将出炉,学区房迎交易“小阳春”

上午挂网上,下午就能卖出去

2014年04月22日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报4月21日讯(记者　林宏岩　张晶)　“有时候一天能成交两三套房,好的房子上午挂在网上,下午就能卖出去。”21日,玛雅房屋金沟寨店的冯经理忙得不可开交,他告诉记者,三四月份以来,附近学区房的交易也开始活跃了。
　　记者采访发现,临近中考政策和中小学划片规定的出台,学区房的交易也迎来一年中最热门的时候。“你看看,我们这里没卖出去的房子大部分是顶层或一楼户型不好的房子,但凡差不多的房子,卖得都非常快。”21日,冯经理指着店中还剩下的房源说,现在只要户型差不多,两个星期基本就能成交。
　　这段时间,玛雅房屋四马路店里人来人往,店长田女士带着7个销售人员,一天除了电话咨询,还得接待十多个家长。田女士说,每年3月份开始,二手房市场就开始热了起来。
　　“这边像翡翠小区、环翠小区,还有东风里,德新街都是热门,属于‘双学区’房,紧挨着南通路小学和二中,价格要比一中的学区房低一点,但是也得上万。”环山路一家房产中介经理曲先生介绍,在择校和买房中选择,很多家长还是选择买房。
　　“学区房不会降价,处于增值的状态,相当于一种投资。”曲经理说,因为附近房源很少,他们的交易量不算多,但是每个月也能十多套。

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