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金牛物业管委会向摊贩收管理费引争议

这300元管理费,到底该不该收

2014年04月29日　　来源：齐鲁晚报

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　　中午,市立四院门口聚集了不少小摊贩。　　本报见习记者　魏新丽　摄

　　本报见习记者　魏新丽　实习生　杨国强　　　　　　　　　　
　　市民张先生来电反映,自己曾经是天桥区师范路西头金牛市场的商户,市场管理部门每月收取400-500元的管理费,并且不给任何收据。记者调查发现,该处摊贩需交给城管100元卫生费,交给金牛物业管委会300元管理费,但是关于由金牛物业管委会是否有收费的权力,各方说法不一。
之前收自行车费,现在收管理费
　　市民张先生几个月前在师范路西头的市场摆了个小摊。而在这里摆摊每个月都要交400元的费用。因为费用太贵,张先生很快就不干了。他对这项收费表示不满,并且说收费也没有相应的收据。
　　接到投诉后,记者来到师范路附近探访。中午12点左右,在市立四院门口,有十几处小摊,卖煎饼、鸡蛋灌饼、凉皮等小吃。记者询问了几位摊贩,他们都表示在这里摆摊,需要每月缴纳400元的费用。
　　摊主杨先生告诉记者,这400元费用其实是交给两拨人。“100元给城管,说是收的卫生费,这部分钱会给收据。而300元给金牛物业的市场管理人员,这笔钱不给收据。”杨先生说。这些钱一般月底来收取,据杨先生说,300元的“管理费”,是给了一个胡姓的金牛物业管委会管理人员。
　　据了解,这里的小摊是经过城管规范的,按照规定,每天早上8:30之前,11:30-13:30之间,准许经营。北村街道办事处的工作人员黄先生向记者确认说,街道的城管确实会收取100元卫生费,用来补贴附近的环卫工,这笔钱也有正规的收据。
　　随后,记者来到金牛物业管委会,向金牛物业核实300元管理费,管委会的经理不在,两位工作人员称他们只负责附近农贸市场的收费,市立四院门前的小摊贩不归他们管。不过,当记者致电金牛物业管委会的主任胡先生时,他却承认市立四院门前的摊贩收费是归金牛物业管委会管。
　　“之前我们在那看自行车,收自行车停车费。现在自行车弄进院里去了,那个地方换成了小摊贩,我们就向他们收管理费。”胡先生给出这样的解释。“我们这不是乱收费。”他反复强调。
摊贩认为不给发票就不该收费
　　除了向市立四院门口的小贩收费,金牛物业管委会还负责附近农贸市场的收费。从市立四院向北,在临近小清河的一条路上,有一个自发性的农贸市场,金牛物业每月向摊主收取400-500元不等的费用。而在小清河上的金牛桥上,也有不少卖菜的流动摊贩。这些摊贩如果是早上来的话,会被收取10元的费用,如果下午来,则被收取5元的费用。金牛物业管委会的工作人员说,这些钱主要是用来支付打扫卫生的费用。
　　泺口街道城管科的工作人员称,农贸市场确实是归金牛物业管委会管辖的。但是市立四院门口是否归金牛物业管,泺口街道也不清楚。
　　记者随后致电北村街道城管科,询问金牛物业是否对市立四院门口的摊贩有收费权利。工作人员表示对此并不清楚,也不好解释。“城管科只做好自己的工作,具体的问题可以去找金牛物业核实。”该工作人员说。
　　记者从天桥区房管局了解到,金牛物业管委会的性质不同于传统的小区物业,而是类似于村委会的性质。关于它是否可以对师范路上的摊贩进行收费,也无法核实。
　　金牛物业管委会对农贸市场的收费,也没有给摊主任何票据。对此,金牛物业管委会工作人员解释说,是因为收费过程复杂,有的时候收不上来,如果提前都打出发票来,会造成浪费。因此会在钱都收上来后开一张统一的大发票。“收费的时候也不能抱着打发票的机子去呀,又没有电。谁要发票,去办公室找我,我就给开。”胡先生说。

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