温哥华花园可办房产证了,杨家群金水苑尚不具备条件

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原胶南不限购原黄岛仍限购

温哥华花园可办房产证了,杨家群金水苑尚不具备条件

2014年05月07日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月6日讯(记者　蓝娜娜)　6日,青岛市国土资源和房屋管理局相关负责人网谈时透露,原胶南市房屋不限购,原黄岛区房屋继续限购。在房产证办理方面,目前杨家群金水苑、东城水岸尚不具备办证条件,采菊苑商品房开始办证。
　　6日,青岛市国土资源和房屋管理局党委委员、副局长付荣云做客民生在线,围绕“房地产权属登记”与网友在线交流。对于网友提出的原胶南市是否限购问题,付荣云回应称,从市场实际出发,综合考虑到原胶南市为县域经济,区域内房地产市场差异较大,发展不平衡,因此,按照“调控力度不放松,保持政策连续性”的原则,原黄岛区继续实行住房限购政策,原胶南市房屋不限购。
　　对于众多业主提出的东城水岸项目和杨家群金水苑项目房产证办理问题,付荣云称,位于李沧区台柳路601号至605号的东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设,分河东村改造村民安置房和商品房两部分,该项目因安置区存在拆迁未结束,商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续,所以暂不具备办证条件；位于市北区保张路27号的杨家群金水苑项目是由市北区合肥路街道办事处杨家群村委委托齐鲁盛华公司开发建设的村民安置房,该项目共建设11幢住宅楼,杨家群村委持有该项目的划拨土地使用权、建设工程规划许可证和施工许可证,但未办理竣工验收备案,因此不具备办理房地产初始登记的条件,小区业主暂无法办理房产证。
　　付荣云介绍,由青岛西海岸房地产开发公司开发建设的福州南路101号至105号项目建设手续已经完善,具备办证条件；采菊苑项目也已完成初始登记,其中商品房部分个人已开始办证,拆迁安置房部分尚未办证,需建设单位和拆迁安置业主进行网签手续,目前,建设单位正在进行网签前期准备工作；温哥华花园已完成初始登记,业主提交齐全办证材料即可办理房地产权证。

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