报告称直接降房价城市仅6个 - 齐鲁晚报数字报刊

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报告称直接降房价城市仅6个

2014年05月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报讯　尽管自2月杭州德信北海公园宣布降价后,降价风波在多地持续发酵。中原集团研究中心6日发布的调研报告称,在其调研的21个城市中,截至4月30日,只有杭州、常州、成都、沈阳、宁波及惠州等6个城市有楼盘采取直接降价的方式促销,且降价项目以高端楼盘为主,降价幅度在5%至25%。
　　据记者了解,上述6个已现实质性降价的城市多为库存积压严重的楼市“重灾区”,而实质性降价楼盘也不过9个,其余多为减少首付成数、特价房、团购房等常见的促销形式。经测算,这9个项目降价后,土地价格占售价比重约在40%至60%。如果考虑土建成本和资金成本,除少数楼盘由于前期地价较低,降价后仍有获利空间外,其他楼盘大多已经贴近成本线,亏本风险骤增。
　　　　　　　　据上海证券报

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