交房不到一年,房子就漏水 - 齐鲁晚报数字报刊

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交房不到一年,房子就漏水

芝罘区优山美地小区的业主一到下雨天,心里就忐忑

2014年05月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月7日讯(记者　王伟平)　芝罘区通世南路优山美地小区多名业主遇到烦心事,该小区交房不到一年,房子就漏水了。不光雨天,就是楼上装修,楼下的屋顶也会漏水。开发商表示,他们有责任维修外墙,屋内漏水属于装修不当。
　　5月7日,记者来到了芝罘区通世南路优山美地小区。在5号楼2单元大门附近,记者就发现了房屋一处露天阳台出现渗水现象。随后,记者来到了居民董先生家里,他告诉记者,家里渗水,不得不把交房时墙壁上的腻子给刮掉,并准备重新刷防水和腻子。
　　另外一名业主反映,4月底连续下雨时,他发现家里北面的墙壁渗水。“我去物业反映时发现,物业办公室反映漏水的人不在少数,有家比他家的情况还严重些。”这位业主说,据他大约估计,当天反映外墙漏水的至少有15户以上。
　　5号楼业主徐先生介绍,该小区是2013年建成,他家房屋是在2013年年底2014年年初交房。今年5月2日,他正在度假,突然接到楼下业主电话,告知他家房屋被楼上渗透了,并出现了裂纹。
　　给徐先生房屋铺水泥的瓦匠于师傅说,他做了几十年瓦匠,干活很精细,很少遇到楼上装修楼下漏水现象,此次徐先生家里装修楼下渗水,疑因房屋在浇灌水泥时不均匀有裂缝所致。其他楼栋的业主也反映,不仅5号楼,其他楼栋也出现了类似情况。
　　业主还疑惑,物业公司填写的装修保证书上,2层以上住户的都留有“楼下业主电话:……”的字样和号码。业主怀疑,开发商、建筑商知道房屋质量不好楼层容易漏水,所以特意留了个楼下业主的电话。
　　随后,记者联系了优山美地小区建筑商烟台联达建筑工程有限公司姜经理。当记者咨询,该事是否与开发商、建筑商有关系时,姜经理表示,她会将问题反映给领导。下午,记者再次联系姜经理时,电话一直没人接。
　　对此,小区开发商黄务实业有限公司工作人员赵学俭告诉记者,除了卫生间有防水之外,其他房间都没有防水,楼下漏水,肯定是楼上装修所致,跟开发商没关系。由于房屋还在保修期内,外墙漏水,物业公司统计后,作为开发商该公司将统一予以维修。

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