不允许择校传闻“搅热”二手房市场
年后二手学区房,每平方普涨100元
2014年05月17日 来源：
齐鲁晚报
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本报5月16日讯(记者 李园园) 又快到了小升初的报名时间,虽然小升初的政策还没出来,但“今年不允许择校”的消息已经在不少家长之间传了开来。为了防止交择校费和没法择名校的情况发生,近来,不少市民纷纷出手购买学区房,使得二手学区房市场在低迷楼市下显得更火爆,价格普涨了约100元/平方米。
对烟台市区各学生家长来说,都想把孩子送进烟台一中、烟台二中就读,这也使得烟台一中、二中附近的房子价格一直上涨。即使在楼市低迷或降价的市场行情下,二手学区房依然价格坚挺。
“每年3、4、5月份,是二手学区房市场的销售旺季。”玛雅房屋一位从业5年以上的工作人员称,每年教体局将根据调查摸底的情况合理安排学生就读的初中学校,一般时间截止到5月底,如果在这之后办理的孩子户口转移或房产证过户,将不能作为该学生初中入读学校的划片依据。“前段时间来买学区房的更多,现在主要是忙着过户。”该工作人员说。
“听说今年小升初不允许择校,交择校费也没用,为了孩子能上个好初中,只好买套学区房了。”市民陈女士称,孩子明年才小升初,本来打算到时候交择校费,再在学校附近租个房子陪读,“但最近一段时间,我们家长群里都在讨论这个问题,有不少家长担心会出禁止择校的政策,所以很多家长都想着放弃择校而选择买房。”陈女士说道。
元盛房产一位置业顾问也告诉记者,不少来看房的家长,都是听说了“不允许择校”的消息后,放弃原本租房的打算来购置二手学区房。“近段时间虽然楼市低迷,但二手房市场一点也不冷,尤其是学区房价格普遍涨了100元/平方米。”
不仅二手房市场,位于烟台一中学区的鼎城·国翠最近一段时间也明显感觉到人气旺盛了。“说实话,现在楼市低迷,房子普遍不好卖。但从4月份以来,明显感觉到客户多了。”鼎城·国翠的项目负责人胡经理称,楼盘因为位于烟台一中学区,受到不少学生家长的青睐。
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