房地产商要念好“舍得经” - 齐鲁晚报数字报刊

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李长伟:

房地产商要念好“舍得经”

2014年05月22日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　谈到楼房品质时,李长伟总经理一再提到奥体花园无可比拟的优越地段,他借用李嘉诚的一句话:一个高端楼盘必须具备三个条件:地段、地段还是地段。李总告诉记者,在最好的地段就要建最好的房子,而判断是否是最好房子的标准是看该楼盘能否引领滕州房地产风尚5-10年,目前,他所做的任何工作都是为了实现自己的这一梦想。　　　　“作为一个消费者而言,只要你的购买力允许,商家不是暴利,它就是合理的产品。把这句话再延伸下去,我给住户的和住户给我的是成正比的。如果一个开发商不是站在消费者角度,而是紧紧盯着他们的钱袋子,肯定做不长久也做不成功。开发商还要言行一致,许诺的一定要兑现,如果你能满足住户的心理需求,你就基本是个成功的房地产商了。这时候,你还用担心好房子卖不出好价格吗?”李总对于自己的“舍得经”娓娓道来。
　　对于“舍”,李总坦言他已做到了,从奥体花园的整体布局,到细节设计,到楼房构造,到园区环境,再到周边配套服务设施,他总是考量再三,不惜斥巨资,精工建造。整个楼盘采用了全欧式风格,选用的保温、防火材料都是非常优秀的,全部达到国家A级标准。精心考量每一个细节,从外立面的澳洲砂岩高端石材选定到开创滕州首家用钢筋加固保温工艺及单元铜门使用,再到选定品牌电梯、配备LOW-E双层中空玻璃,以及3.6米超高挑高、270度观景卧室,管家式服务,尽显奢阔气度。对此,有人嘲笑他多花许多冤枉钱,李总对他们说,你现在说我傻没什么,两年以后我就会让你们看到我傻得有没有价值。而从目前销售火爆的程度不难看出,他付出的“舍”已得到了回报。
　　“我想我会这样一直做下去,不论以后到济南还是北京,我都会念好我的舍得经,并竭尽全力将滕商投资有限公司做成闻名全国的地产品牌。”忠厚、善良、自信等诸多优秀品格都集中在了这个“70后”的地产商身上。

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