4万多元一个小棚不买不行 - 齐鲁晚报数字报刊

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4万多元一个小棚不买不行

牟平官庄豪庭业主认为是“强卖”,开发商却称并未强制

2014年07月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报7月7日讯(记者　王伟平)　近日,牟平官庄豪庭小区7号楼到14号楼业主收到通知近期将交房。但在交房时,交完房款的业主却被要求花4万多元购买一个地下小棚,否则不交房不给钥匙。
　　近日,牟平官庄豪庭业主告诉记者,7月1日,本来是小区开发商通知业主交房的日子,但开发商强制要求业主买小棚。“合同上没有规定,业主必须买小棚,强制要求业主买小棚,是强制卖小棚。”业主宋先生说。
　　记者在牟平官庄豪庭走访时,不少业主反映,房子钱都已经交齐了,准备交房时,开发商却强制摊派小棚给业主。12号楼业主张先生说,开发商通知他7月1日到10日到售楼处领钥匙,但开发商给的文件显示,除了要交物业费外,还需要交小棚4万多元的费用。“购房合同上并没有规定业主必须买小棚,怎么到了交房时,却未经业主同意,给小区业主随意配备小棚?”业主孙先生说。
　　部分业主则反映,开发商可能是资金紧张,所以强制业主买小棚,“之前还强制业主买车库”。“很多业主怕开发商在办房产证、办暖气设施时为难自己,就忍气吞声地交钱了。”12号楼一业主说。
　　记者来到负责官庄豪庭业主领钥匙交房业务的售楼处。该售楼处工作人员称,该楼盘开发商并没有强制要求业主买小棚,对于部分业主碰到强制买小棚的事情,负责交房的工作人员称,他们刚从其他楼盘调过来,不是很了解。
　　烟台市住建局产权科工作人员介绍,如果业主买房时,购房合同没有约定小棚或地下车库事宜,开发商强制要求业主买小棚属于违法行为,业主有权自主决定是否购买小棚,如开发商和业主之间产生纠纷可通过司法途径解决。

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