青烟威荣城际铁路有望年底通车,4小时到达威海
5+2生活模式值得期待
2014年07月10日 来源：
齐鲁晚报
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历时4年的青烟威荣城际铁路建设目前进入最后冲刺阶段,按计划将在今年年底实现通车。届时,通过青荣城际铁路,济南市民到达威海、烟台的时间将缩短至三个半小时,部分计划在胶东半岛购买海景房的购房者,也有望通过城际铁路,实现5+2全新的生活模式。
城铁扭转胶东交通困局
很早就在威海购买了一套海景房的程女士,每年五一、十一假期,都会和老伴自驾7小时到海边度一下假。“我的房子是一套大复式,虽然冬天没有暖气,但是夏天住起来很舒服,不过利用率确实有些低。”程女士告诉记者,她五年前购买威海海景房花费了40多万元,装修费用又花去了20万元,总共60万元的房子,这五年加起来才住了不到100天。“主要是交通太不便利了,来回折腾,没有长假根本没法去威海。”
与程女士有一样困扰的,还有许多打算在海边购房的中年人,仍然需要工作的他们,并没有太多闲暇进行长时间旅行。“在济南放松,就只能去南部山区和高尔夫球场,内陆的休闲资源不如海边多,青岛的房子又太贵。”拥有一家广告公司的高先生向记者表示,如果交通便利,他会在威海、烟台等地购买一栋别墅作为企业的会所,同时自己也能时常过去休闲、放松。
这样的现实,将在城际铁路通车后得到扭转。据了解,青烟威荣城际铁路建成通车后,将填补威海“国字号铁路”和“高铁”的空白。通车后,威海至青岛的行程将由目前的4个小时,缩短为1.5个小时,而到济南则仅需4个小时。“以前自驾过去要6到7个小时。”经常往返于威海和济南两地的市民陈永告诉记者,“有了城铁,以后去威海就方便了。”
5+2生活模式成型
半岛房价或将上涨
交通的便利,无疑给山东半岛的地产市场带来一大利好。“在城际铁路规划出来后,有很多先觉的市民已经着手购买海景房。今年铁路即将通车,咨询海景房的就更多。”在某沿海楼盘的济南售楼处,置业顾问告诉记者,近期咨询、到访率持续上升,其中不乏淄博、临沂等地的市民。
“虽然是胶东半岛的城际铁路通车,但影响却在全省。目前济南到青岛已经有了动车,城际铁路通车后,济南到达威海可以享受快捷的动车之旅。这样大大缩短了来回的时间成本。很多一直喜欢沿海的购房者,现在是最佳的出手时间。”多年研究海景房的业内人士魏先生表示,青岛的房价一直较高,一定程度上也得益于交通便捷。城际铁路通车后,沿海其他城市交通得到改善,会吸引更多人购买海景房。“今年房地产市场比较平稳、相对低迷,受大环境的影响,海景房不会有大幅上涨。等城际铁路通车后,受这一利好的影响,价格肯定在短期内有一定涨幅。”
近期已在威海物色楼盘的济南市民张先生,已经意识到了这一因素带来的影响。“我如果现在买房,等到城际铁路通车的时候,大概就可以交房、入住了。可以第一批享受到城际铁路带来的便利”张先生说,在威海买了房后,他会享受起“5+2”的生活模式,周一到周五在济南上班,夏天的周六、周日去威海自己的房子度度假,既能感受凉爽的气候,又能呼吸优质新鲜的空气。
(楼市记者 韦超婷)
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