聊城艾科农业科技发展有限公司总经理王伟 本报记者 张超 摄
“一路走来,项目得到了各级政府的大力支持和社会各界的关爱。从项目起始,就担负起一种社会责任与使命感,搭建一个供销点对点的农交平台是惠农利民的举措,更是我们一直以来努力的方向,随着项目的稳步推进,更多的市民将目光聚集于此,越来越多的市民对项目有了更长远的关注与期望,我们感觉到压力,但更多的是动力!”谈及上任后的感受,总经理王伟说了上述一段话。
如今的中国·亚太农都已悄然成长为立足聊城、辐射华北,面向全国的农产品流通的“龙头”企业,而低调、务实的作风却一直为伴。
回首四年前,作为2010年山东省重点建设项目,聊城市委、市政府十二五规划重点工程,中国·亚太农都这个名字正式走进人们视野。从建设之初就担负起调整农村产业结构,振兴农村经济,增加农民收入的重要使命,是一项民生工程,生态工程和“菜篮子”工程。绿色有机的理念贯穿整个项目,该中心整合周边乃至全国绿色有机农产品资源,将建设成全国影响力最大的绿色有机农产品生产中心、交易中心和研发中心,最终成为“中国有机农业之都”。
谈及整个项目的建设目标和发展规划,总经理王伟直言,项目首先扮演的是桥梁和平台的作用,首先受益的是聊城城区居民。因为有了一个规模化、现代化的农副产品交易市场,凡来自聊城周边县市和全国其他地区的蔬菜、水果、蛋类等农产品将可直接从交易中心配送到小区周边菜市场、超市、蔬菜销售店铺等,这减少了中间环节,市民每天都可以以平价的价格购买到新鲜的绿色生态的农产品。立足现代有机农业发展来说,对于全市的蔬菜种植、畜禽养殖和深加工户更是提供了就近生产、就近销售的链条。
同时,中国·亚太农都建设的蔬菜交易大厅、果品交易大厅、香蕉交易市场、水产交易市场、综合交易市场、独栋模式名优特楼、北环商业街以及农业金融一条街等诸多项目。这些项目建成后将对传统的集贸市场式的交易模式发生一个巨大的变迁,此项目改变过去脏、散、乱的市场现象,对优化市场环境、提升市场交易质量和水平将具有极大的促进作用。
纵观整个城北片区,商业地产项目发展如火如荼。等商业地产大鳄纷纷入驻,一座现代物流综合体雏形初显。让城北片区价值凸显。中国·亚太农都处于各商业地产项目共舞的环境中,为其带来源源不断的人流；物流园区的核心位置,以核心商圈的优势傲立城北。
【说进度】 招商运营与建设并重的转轨阶段
2014年,是聊城一城四区全新格局配套不断完善与深化加速的一年,也预示着聊城正式步入了“大城”时代。在全新格局引领下,城区外延不断延伸,崭新的待开发片区将带给市民置业新风,投资旺铺、养老地产等多种类型化开发项目相继破土问世,市场更加细分,“大城”时代下的格局在悄然发生着变化。
对于中国·亚太农都而言,2014年也是转轨过度的关键年。总经理王伟介绍到,随着一期工程的竣工,二期工程正在稳步推进,与之而来的大规模招商也陆续开展,现阶段已与北京、内蒙、陕西以及省内等地的知名集团企业达成合作意向,专业市场的启动也在加速推进,配套工程、冷链物流等项目也相继进入实质性操作阶段。
仅5月下旬,中国·亚太农都火力全开,先后推出了水产市场、茶叶市场、综合市场、副食品市场各类商铺1400余套,每次开盘现场都是人山人海,各类专业市场开盘劲销,整个北部物流商贸片区也深受鼓舞,在住宅市场持续低迷的现阶段,振奋了整个地产业。
独有的商贸物流集散地以及特有的商住新模式将北部片区逐渐打造成特色显著、位置优越的置业优选片区。
2013年下半年以来,聊城市区北部片区专业商业物业集中入市,推出大量投资型商铺,面向专业市场商户及聊城投资客户,营造起北部“大物流”市场。现阶段,北部片区几大商业物业市场去化情况良好,投资型商业物业市场供需两旺。
随着城北片区各个商贸物流园区建设的推进和基础设施、教育配套的逐步完善,北部片区将会迎来价值飞升的历史时期,居住价值、商贸价值、物流价值并肩勃发。聊城三中在中国·亚太农都设立小学、初中部,工程正在如期建设中,确保秋季招生。随着项目各功能区建设的推进,医疗、金融等日常生活配套设施将逐步完善。就片区的自然环境而言,周公河改造提上日程,两侧各85㎡的绿化带将有效改善片区的自然环境,而且周公河两岸将打造成为独一无二的滨河体育公园。
【讲未来】 带动效应助力北区崛起
“带动”效应是王伟总经理对于项目未来较为直观的感受之一。
回顾2013年,聊城市委、市政府公布了23个年度城区城建重点项目。这其中,聊城农产品物流交易中心格外显眼。建设“中国有机之都”成为聊城市十二五期间农业的战略重心,使聊城成为国内外知名的有机农产品的研发中心、交易中心、物流中心、价格形成中心、标准形成中心、品牌集聚中心、总部集聚中心和国际贸易中心开始提速。
“作为聊城当地农业流通龙头企业,聊城农产品物流交易中心依托聊城市极具竞争力的农业资源基础,与各区县政府的可追溯体系建立充分融合,建立全国首个针对大规模产地服务的‘企业级可追溯体系’,中国·亚太农都一方面协助政府负责果蔬的“从种子到摘取”环节安全检测及可追溯,另一方面负责果蔬从摘取后到终端市场的加工、包装、运输等环节。这种兼具全国领先产地资源、政府大力主导实施、大型龙头企业运营管理的全面优势,在全国范围内是仅有的!”王伟介绍到。
组织有机农产品展销博览会,开展有机农业培训。建设10个有机农业示范园,在十二五规划期间建成“聊城国家农业科技示范园区”。招聘和培训不少于10000名城乡青年,整合全国有机农业资源相继稳步推进。
现如今,中国·亚太农都项目已与200家合作社,5000家果蔬基地对接。对此,项目将会被建设成一个完整的有机农产品产业链,以聊城艾科有机农业为龙头,重点发展有机农产品的网络商务平台和建设遍布大都市的有机农业连锁专卖店以及各种有机农业的种子培育基地、有机肥料的生产基地。
畅言未来,中国·亚太农都建成后腹地可涵盖整个华北地区,对外辐射北京、香港、天津、上海等地,将实现年交易量1500万吨,现货交易量可达1200万吨,实现年交易额300亿元,可安置5万余人就业,让100万农民切实受益,户均收入或人均收入将增加5到8倍,并积极带动周边多个省市现代农业的发展。
(文 张超)
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