多家银行房贷审批速度加快
优质客户10个工作日就能放款
2014年07月14日 来源：
齐鲁晚报
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本报7月13日讯(记者 贺莹莹) 央行5月14日要求各银行在现有资源下,优先保障个人首套房贷款需求,13日,记者了解到,尽管房贷利率居高不下,但是住房贷款审批速度明显加快。部分银行之前积压一个月贷不下来的,现在基本7-10个工作日就可以解决,同时对于贷款客户的资质审核也更加严格。
今年年初,德州各家银行信贷收紧,用于个人住房贷款的资金额度有限,只有极少的银行维持基准利率,上半年,德州房贷形势不容乐观。13日,记者了解到,利率上浮大势已定,首套房贷款利率基本在5%-10%,工商银行最低上浮5%,二套房上浮20%,中国银行上浮10%,建设银行首付款在40%,上浮5%-10%等。“利率上浮10%已是普遍现象,如今银行处在资金紧张的状况中,下调利率不太可能。”威海商业银行的工作人员表示,相比之前,最明显的变化是首套房审批、放款速度加快。之前可能积压一个月贷不下来,现在的优质客户10个工作日就可以贷下来。如果是月初,放款会更快。“而在去年年底,房贷放款至少需要一两个月,因为没有额度,审批也更加严格,不少购房者因此停滞了购房脚步。”
“只要符合条件,资料齐全,10天左右就能放款。”工商银行信贷部一位工作人员表示,短期内几乎看不到房贷利率会下调的可能,“现在资金成本那么高,对银行来说,房贷本来就不太赚钱,好不容易涨上去了,要下来估计比较难。”
另外,虽然放款速度加快,但是资格审批更加严格,对于收入评估不合格的,银行基本放弃,或者是追加还款人,以确保降低贷款风险性。业内人士吕先生说,2011年以来积攒的购房需求在很大程度上被消化完,购房者消费投资意愿都在转淡,加上不乐观的房地产形势,都会影响银行的放贷意愿,但是为了银行收益也会贷款给资质较好的客户。
看谁动作快
7月13日,德州市公安局德城分局守押大队的48名守押队员进行“枪支分解结合”大比武,熟悉枪械,增强守押工作安全系数,确保金融守押运工作的绝对安全。
本报记者 马志勇 通讯员 李丽丽 摄影报道
园林部门加大绿地保护和绿化执法 半年来新确认四株百年古树
本报7月13日讯(记者 王乐伟 通讯员 王刚) 13日,记者从德州市园林局获悉,上半年,该局积极办理各项行政审批事项,共受理行政审批92件,办理许可50件；受理工程建设项目附属绿化工程设计方案审核13件,验收5件。
德州市园林局严格按照审批要求,及时到现场查看,在规定时限内完成办理。在办理砍伐、移植和修剪城市树木、占用绿地的审批中,坚持以“出场及时,量算准确,收费合理,监督有力”的工作原则,及时组织人员现场勘测,跟踪工程全过程,严把工程验收关,保证办结时间及申请人利益不受损失。
今年上半年,德州市园林局积极保护公共绿地、古树资源完好性,4月份对中心城区的15株古树的外部环境、生长状况、日常管理情况进行了观察和检查,对档案进行了完善。同时积极寻找古树资源,收集古树信息,对村民和市民提供的古树信息及时地进行现场考查认证。现场考察树木12株,确认百年古树4株,后续古树资源8株。
另外,该局加大绿化执法工作力度,积极开展建设工地车辆占压绿地和园林树木乱拴乱挂整治活动,建立执法巡查台账,共发现和制止非法毁绿、占绿事件十余起,挽回经济损失三十多万元,有效地遏制了非法毁绿、占绿事件的发生。
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