企业进小区住宅经商惹冲突 - 齐鲁晚报数字报刊

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企业进小区　住宅经商惹冲突

居民认为人员繁杂,担心存在安全,目前正在协商

2014年07月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　一些销售人员开完会后结伴离去。　本报记者　张冬梅　摄

　　本报记者　张冬梅
　　滕州市静雅花苑小区一共就有三栋楼,50多户居民,小区一直比较安静,治安环境也很好。但就在2个月前,3号楼1单元202的房子突然被房主租给了某品牌啤酒的一个销售单位,每天都有较多不同面孔的人进出,导致市民认为存在很大的安全隐患,也打扰到了他们的生活。由于业主和销售公司一直未能协调好,14日一大早几名销售人员还和多名业主代表发生了争执。
每天外来人进进出出,业主感觉很闹心
　　14日早上不到8点,记者就看到有10多位业主代表聚在滕州市静雅花苑小区门口,阻止外来车辆进入小区。记者了解到,在记者到来之前的10多分钟,有外来销售人员因不能把电动车骑到小区内,和小区业主发生了争吵。
　　“因为自从这个销售公司进驻,我感觉我们的生活都变了,扰民不说,还带来各种安全隐患,所以决定从今天开始不许外来车辆进入小区。我们现在还没有阻止他们的人进入,只是不让车进入。”一名男业主说道。
　　“大约从两个月前开始,每天早上从7点半开始,就陆续有外人来,每天早上大约有20多人,然后白天不定时的还会有人来。但是自从他们来到,我们的生活全部变了,每天有各种不同面孔的人进出,大都是20多岁的年轻人,让我们住的很不安心。”
　　“我们小区人员少,在小区大门口悬挂的由业主委员会制定的静雅花苑文明公约第六条就明确规定了‘不将房屋租售给人员出入频繁、复杂的公司或个人’,但没想到现在出现了这样的情况。”其余在现场的业主告诉记者,“先开始,一大早他们还在楼上喊口号,吵得我们都无法休息,找过他们以后才不再喊。自从他们来到,早上的时候单元楼门几乎没有关上过,而且还弄坏了好几次。”

资金有限,　所以租了居民楼
　　“他们应该是青岛啤酒枣庄大区的销售人员,不归我们管理。”青岛啤酒(滕州)有限公司的工作人员表示。
　　一名自称姓杜的枣庄大区的一名经理告诉记者,他们是根据上面领导安排5月3日正式在这个小区办公的,之前一直是在青岛啤酒(滕州)有限公司的厂区办公。
　　“5月3日来办公,5月5日我们就出台了罚款规定,这也是为了不打扰周边的业主,这个地方偶尔会有经销商来。另外,业主反映的出现的一些不安全隐患或者对小区物品的损坏,我认为不是我们的销售人员做的,如果他们有证据,完全可以拿着证据来找我们。今天发生争执,完全是因为业主没有通知我们就突然限制,我们也交物业费,这样对我们不合理。”
　　杜经理说,“由于资金有限,所以租了居民区,这在各个地方也比较普遍。不过我们在这边付了一年的租金,如果房主不退钱,我们也不会随意搬走的,不过我们领导也在考虑将这边变成员工宿舍。”采访最后,记者并未能见到房主,业主也并不同意将这个房子变成员工宿舍,他们认为那样晚上就更加会打扰他们,目前双方还在协调。

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