城铁周边楼盘鉴赏 - 齐鲁晚报数字报刊

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城铁周边楼盘鉴赏

2014年07月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　保利·紫薇郡
临近站点:官庄站
　　保利·紫薇郡位于烟台地理中心——南部新城核心区,处于大市区的“心脏”位置,是六区融合的核心。青烟威荣城际铁路即将投入运营,届时青岛、烟台、威海将实现一小时生活圈。保利·紫薇郡距城际铁路官庄站仅500米,是烟台市中心城铁第一物业。
　　保利·紫薇郡占地7.12万平方米,1.3的超低容积率,为市中心唯一超低密度建筑用地。总建筑面积约14万平方米,由15栋洋房和4栋小高层组成,并配建1所1万平方米的小学,居住总户数716户,停车位1:1。
　　保利·紫薇郡定位为市中心纯洋房社区,原版美国波士顿褐石住区,独有褐石风情建筑,专为城市中产阶层打造,圈层更纯粹。立面整体采用美式褐石风格,立面以褐色砖面及石材为主,真石漆勾勒门庭和建筑线条,透过深浅明暗,表现其丰富的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。
三站广场
临近站点:烟台站
　　烟台三站广场位于芝罘区核心区域,紧邻建设路、芝罘屯路,坐享整个城市最顶级的资源配套。项目是市政规划重点工程,总建筑面积约69万平方米,旨在打造一个全新的三站。
　　烟台三站广场首发精品住宅德蚨家园,总户数1769户,首次将推出84-108平方米的舒适两居、三居产品。整个项目规划停车位共计约6542个,附近有烟台三中、烟台十三中、通伸小学等多所老牌名校,也有毓璜顶医院、烟台山医院、芝罘医院等知名医院。
三站经纬广场
临近站点:烟台站
　　三站经纬广场总用地面积16833平方米,总建筑面积109455平方米,地上建筑面积82587平方米,商业建筑面积21380平方米,酒店及SOHO办公61207平方米,容积率4.91。
　　项目位于建设路与前进路交会处(原标准件市场地块),由两栋双子座塔楼及六层底商组成(一至三层:三站精品商城；四层:品牌折扣广场；五层:娱乐休闲广场；六层:美食广场；负一层:大型超市；负二至负四层:停车场)。
中铁逸都
临近站点:烟台南站
　　中铁逸都项目位于烟台市塔山隧道南1200米,背靠大南山景区,东邻凤凰湖休闲区,南邻烟台总部经济基地,项目占地约13万平方米,地上总建筑面积约30万平方米,其中商业面积10.08万平方米,5分钟可畅达莱山迎春大街商圈,非常便利。
　　中铁置业充分融合烟台开埠文化,产品类型分为花园洋房、高层、小高层及公寓,户型设计合理,全明户型,强调更高的实用性和舒适度；采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格,地中海庄园级坡地景观,是一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区。
　　中铁逸都项目B区容积率1.85,绿化率66.74%,C区容积率3,绿化率56%。
峰度
临近站点:烟台南站
　　峰度位于莱山区轸大路以南、迎春大街以东,盛泉东路以北。是迎春大街上绝版、唯一的住宅项目。一至三层为商业、餐饮和娱乐设施,由南至北将产业园、公建等多种功能建筑连为一体。
　　峰度项目规划总用地面积75167.5平方米,用地性质公建商业和住宅,总建筑面积234713.8平方米,地上总建筑面积182151.68平方米,绿地率39%。
　　峰度整组建筑群采用新古典风格设计,三段式各形体尺度比例精确划分,屋顶采用退台平屋顶女儿墙结构形式,均衡、大气。公建、商业外墙材料一至三层为浅褐色石材,三层以上为黄锈石和涂料。住宅外墙材料一至四层为浅褐色石材,四层以上为深米色涂料。

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