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二手房成交同比降四成

小中介没生意纷纷关门大吉

2014年08月04日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月3日讯(记者　贺莹莹)　目前,新房市场持续走低,二手房市场销量也大不如前,多数房产中介面临着“寒冬”。8月3日,记者了解到,由于整个房产行业不景气,很多小型房产中介没了生意,不得不关门转让。
　　上半年,二手房成交套数1952套,同比下降38.62%。成交金额69990.27万元,同比下降35.78%。“我们之前有两家店,由于市场形势不好,现在经济技术开发区的店已经在今年4月份关门了。”瑞家房产的置业顾问李先生说,目前二手房形势非常不好,有的房主希望尽快卖出,自动降价,前几天出售的一套宏利宿舍学区房,要价47万,最后以40万成交。“如果一个月出售不了两套房子,这个月就要赔钱。”
　　记者发现,市区不少老中介在缩减门店,宏信中介由以前的4家变为了1家,丰业中介门店也在缩减,还有不少中介通过裁员来保证支出。“如果你想买二手房,但是首付凑不齐的话,我们可以贷款给买房的业主。”东方红路一家连锁中介工作人员说,公司承接小额贷款业务以增加收入。
　　除了整体市场形势不好,网络的普及,多数人更愿意选择上网搜寻或发布信息,只有在万不得已的情况下才选择去实体的房产中介,而这一切无疑更加重了中介的“寒意”。
　　不过,经历了2008年、2011年的两次寒潮,不少中介业内人士对这个行业的发展前景仍是看好。“房地产市场向来有一个周期性,刚需需求一直存在,在经历的滑坡后势必会回暖。”都市房产许经理称。

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