房子没买到押金也不退 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

房子没买到押金也不退

中介称客户信用卡逾期违约,客户称中介没说清楚

2014年08月07日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报8月6日热线消息(记者　张浩　段婷婷)在坊子上班的秦先生通过房产中介看中了一套二手房,购房合同签了、中介费和押金也交了,在办理贷款的时候却因为信用卡有逾期记录被银行驳回。秦先生想索回押金,中介方称此为客户违约,按合同规定押金不退。　
　　购房合同签订是在今年的2月26号。从秦先生提供的合同中可以看到,房子位于坊子区欧美佳苑小区,成交价为40.6万元。秦先生在签约当天交给房主10000元定金,在签约后到银行办理贷款审批手续,审批通过2日后秦先生需要将首付交给房主,余款由银行贷款方式交付。秦先生在签约当天同时交给了诺亚房产4000元的中介费。
　　秦先生说合同签署之后他就准备银行贷款的手续并且交由中介公司代办,差不多在4月底的时候,中介公司告知说因为他的信用卡有逾期记录,贷款申请被银行驳回了,中介公司表示会想别的办法帮着解决问题。秦先生说之后因为一直出差,也没仔细过问,差不多6月底7月初的时候,他被中介告知贷款办不下来了。因为办不下贷款来,秦先生就想把中介费和押金退回来,但被中介告知是因为他的个人原因导致违约,所以中介费用和押金不退。秦先生说,他手里有几张信用卡,因为之前经常出差,所以有几次没有按时还款,他自己知道,过后也都补齐了,没想到会影响到贷款。在签订合同之前中介公司也没有告知他信用卡逾期会影响贷款,如果知道的话他也不会签订合同把钱交上。
　　针对秦先生反映的问题,6日,诺亚房产营销中心的经办人称,当时问过秦先生是否有贷款,秦先生回答没有,所以是秦先生的个人原因导致违约,按照合同规定,中介费和押金都是不退还的。同时,中介称为了补偿秦先生,如果他或者他的亲友通过诺亚房产买房时可以省去中介费,秦先生表示不予考虑。　
　　秦先生表示自己确实没有贷款,但并没有意识到信用卡逾期也算,他认为中介公司应该在签订合同前就清楚告知。秦先生说,因为自己手里有合同,不终结这个合同的话这个房子就无法继续销售,不管是对中介和对房主都不是好事情,他希望三方能协商一下,把这个事情解决。山东王杨律师事务所王建华律师表示,按照合同规定属客户违约,但从公平角度出发,中介公司有义务告知客户,提前查一下能省去很多不必要的麻烦,毕竟客户并非故意违约。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅