雨停半个月了,地下室还“水汪汪”
这让机场路42号楼和合成革二区的居民挺烦心
2014年08月11日 来源：
齐鲁晚报
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5年保修期已过 居民恐要自掏腰包
台风“麦德姆”在烟台过境已经近半个月,机场路42号楼10多个单元的地下室仍然存着不少积水,居民说他们的地下室逢雨必淹,如今已经有近10年的时间。
记者来到机场路42号楼附7号楼。“大雨都过去10多天了,水还是这么深。”居民刘秀云介绍说,每天她都和老伴拿着水桶往外舀水,前几天水更深。
记者看到,机场路42号楼附7号楼的地下室积水有五六厘米深,经过长期浸泡,墙底部白色墙皮已经脱落,由于长期存水,地下室大多空着。居民王女士介绍说,自从他们2003年搬到此小区没有几年时间,地下室每逢下雨必积水,积水一两个月消不下去,遇到多雨年份,地下室长年累月有存水,到了冬天都会结成冰。
至于地下室屡屡被淹的原因,居民都表示不清楚。随后记者联系了世联社区居委会,居委会主任曲女士介绍说,漏水的约有15个单元的地下室,当时建楼的开发商已经倒闭,而且房子几经倒手卖给了现在居住的居民,如今小区没有物业,他们也很想帮居民解决问题,但是想彻底解决,存在不小的难度。
芝罘区住建局一位工作人员介绍说,不管房子由谁开发,如今已经过了保修期限,市民只能自掏腰包进行维修或者申请住房维修资金,不过从全市来看,能真正申请下来的并不多。
山东鼎然律师事务所律师李修渤介绍说,根据规定,有防水要求的外墙、路面、房间等开发商有5年的保修期限,如今开发商已经倒了,也过了5年的保修期限,居民只能自己进行维修。
本报记者 柳斌
挖坑放潜水泵抽水 物业想尽办法应对
在合成革二区走了一圈,记者看到4号楼一单元的地下室还满是积水,水中一片狼藉,看着像是很久没人用过地下室了。在其他单元和别的居民楼,地面大多已经干了,只有从墙上的水迹可以看出曾淹过水。
居民们告诉记者,积水是老问题了,只要下大雨地下室的积水就会没过脚踝。有居民说,每次积水,物业都会派人用潜水泵往外抽水,暂时解决积水的问题。合成革二区小区物业一名姓丁的工作人员称,小区离海边近,地下是沙质土地防水性差,所以遇到大雨的时候,地下室容易往上反水。
“想做次彻底的防水太难了,得把地面都挖了,而且花费非常的大,单位都难以承担,居民自己更不可能了。”丁先生说,小区现在只能从事后弥补想办法,墙壁抹防水涂料、挖排水沟、挖放潜水泵的坑,为了防积水想尽了招。
“在地下室挖个30立方(厘米)的坑,抹上防水涂料,然后买个潜水泵,遇到下雨积水的时候往外抽,这应该是比较实际的应对办法了。”丁先生说,跟积水排水打了这么多交道,他觉得这个办法比较可行,同时又在居民们的承受范围之内。
他算了笔账,一台潜水泵600块钱左右,防水涂料花的钱很少,对于30立方厘米的小坑来说,一点就够用了,所以一栋6层12户的常见老居民楼,每户平摊五六十块钱就行。“没法彻底做防水的话,可以先用这个办法应付过雨季。”丁先生提议。
本报记者 王敏
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