农业银行“气球贷”双低齐享,安心乐居

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农业银行“气球贷”双低齐享,安心乐居

2014年08月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　什么是个人住房“气球贷”
　　个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式:贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。
传统还款模式VS
“气球贷”还款方式
传统还款方式示例:
　　10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供
　　矛盾:想适用较低利率,必须缩短贷款期限,则月供压力加大；
　　想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。
　　总结:低利率与低月供不可兼得。
“气球贷”还款方式示例:
　　5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
　　总结:既享受低利率,又拥有低月供。
适用对象
　　个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。
业务优势
　　低利率,更省息:
　　您可选择一个较短的贷款期限,适用较低的房贷利率,节省利息支出。
　　低月供,更轻松:
　　您虽然选择较短的贷款期限(如5年),但可以选择一个较长的期限(如10年、20年、30年)来计算月供,减少月供压力。
　　详情请咨询烟台农行个人贷款集中经营管理中心6862191。
　　小贴士
　　问:我想享受“气球贷”低利率、低月供的好处,又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金,怎么办?
　　答:只要您在还款期间信用记录良好,贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金,可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续,即可获得再融资。

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