二手房房源充足,成交量低迷 - 齐鲁晚报数字报刊

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二手房房源充足,成交量低迷

中小户型价格比较坚挺,大户型价格稍有松动

2014年08月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济宁8月19日讯(记者　康宇)　济宁二手房挂牌量有所增长,但买房者的积极性并不高,整体呈现房源充足,成交低迷。
　　19日,红星路一房屋中介挂牌出售的房源数量不少。工作人员朱先生介绍,自从6月份以来,二手房的挂牌数量处于持续增长,主要体现在登记挂牌的数量上。“最近来挂牌售房的比较多,主要以大户型为主,目前房源非常的充足。”
　　朱先生介绍,从房价来说,刚需的中小户型价格比较坚挺,但一些大户型的房主都主动要求降价。原本一些户主定价比较高,然而挂了一个多月无人问津,就主动降价,甚至出现一套大户型的房子,价格直降10余万元的现象。
　　建设路一房屋中介,工作人员李丽正在黑板上填写房源信息。李丽介绍,近期确实有不少新房源流入市场,买房人对房子的要求与房子的匹配率也明显增加,买家想要什么样的房子基本上都能满足,选择空间更大了,但成交并量并不理想。
　　“近日二手房挂牌量增加,不排除受不动产登记消息的影响,一些二手房房主想尽快售房。”李丽分析说,尽管房源充足,但购房者的积极性并不高,成交低迷。
　　业内人士分析,目前不动产登记还没有实施,对于房源持有量较多的人来说,还有很长时间来消化多余房源的。所以现在售房挂牌量增加,主要是部分人的心理作用,担心以后二手房的价格涨不上去,想尽快出售或主动降价。

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