买学区房需要注意啥? - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

买学区房需要注意啥?

2014年08月20日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　购买学区房是一门学问,那在购买学区房时需要注意哪些事情呢?以下整理出几点注意事项,以供您参考。
关注学区划分招生政策
　　学区划片每年都有变化,所以一个社区是否属于学区应以当年区教育局公布的对口信息为准。
　　因此在购房前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心。
客观看待“就近入学”
　　不是靠近学校就是学区房。有的小区与某所学校只有一街之隔,却不属于该校学区,距离近不一定就能入学。另外,有时也会出现同小区都未必同学区的情况。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能划分为不同的学区。
尽早落户是关键所在
　　有些学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”等。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。
自住投资考察大不同
　　对于自住需求,考虑的首要因素是居住的舒适性,要考察学区房周边的居住环境以及户型选择；对于投资需求,在子女报户口等教育问题解决后,可将房子出租,可以考虑面积较小一些的房源。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅