芝罘区热销学区房鉴赏
2014年08月20日 来源：
齐鲁晚报
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保利紫薇郡
该项目位于烟台南部新城核心区,处于大市区的“心脏”位置,是六区融合的核心。项目周边有黄务中学。
项目距离城际铁路官庄站仅500米,紧邻城市主干道青年南路和港城大街,距芝罘区和莱山区仅10分钟车程。
项目1.3的超低容积率,为市中心唯一超低密度建筑用地。由15栋洋房和4栋小高层组成,并配建1所小学,居住总户数716户,停车位1:1。纯洋房社区,专为城市中产阶层打造,圈层更纯粹。项目周边有马山、车山,景致极美。建筑与花园相融,社区氛围灵动和谐,享受闹中取静的舒适庭院生活。
鼎城·国翠
项目位于烟台图书馆西,城市规划展览馆南,距海边约300米。周边教育配套完善:国翠小学就在家门口,是省级重点中学烟台一中学区,5分钟车程覆盖机关幼儿园、爱特启迪天棋园、烟台二中东校,20分钟到达烟台大学城。
项目总建筑面积5万多平方米,容积率4.22,绿地率为36.8%。周边高端休闲配套林立,除了有旅游大世界、栈桥、海水浴场、海韵广场、东炮台等旅游资源,更有东山宾馆、海天大酒店、渔人码头等高端服务机构。
东山名郡
该项目是海军东山干休所改造项目地块,位于芝罘区二马路191号海军东山干休所原址。社区周边学校有烟台一中、葡萄山小学、海军航空工程学院。
项目规划总建筑面积104900平方米,其中,地上建筑面积68900平方米,包括住宅建筑面积50900平方米,商业配套6000平方米,干休所办公2000平方米；地下建筑面积36000平方米。容积率2.51,建筑密度16.21%,绿地率45%,停车位1110个,住宅户数558户。160-180平方米瞰海华宅,一梯一户,板式通透,采用半封闭式阳台,南北两侧双露台,山景、海景尽收眼底。
名仕豪庭
该项目位于南大街沃尔玛广场西侧,海港路商圈内,由两栋双子塔建筑组成。项目建成后,将成为烟台南大街上重要的标志性建筑。是毓璜顶小学学区。
项目位于城市核心地带,距离毓璜顶小学200米,距离烟台二中600米。南观毓璜顶公园,北望大海,占据南大街中心位置,靠近沃尔玛、大润发、振华等大型购物商场,又有亚细亚大酒店、烟台中心大酒店等服务配套,周边金融、商务、休闲、餐饮、娱乐配套齐全。
户型为36—120平方米精装名宅,主力户型为35—80平方米,1000平方米豪阔尺度大堂,8000平方米豪华会所。
美鑫公馆
项目位于南大街购物城4-6层,由美林置业投资开发建设,南邻南大街,西邻海港路,地处烟台市核心位置。周边的学校有烟台十二中、工人子女小学。
项目周边有南大街购物城、振华商厦、振华购物中心、沃尔玛等购物场所,有毓璜顶医院,有工商银行、华夏银行、中国银行、农业银行等配套,交通便利,让你轻松享受一站式生活。
项目产品为精装loft和精装复式两种产品,户型面积在36—66平方米,小户型。
越秀星汇凤凰
项目位于南大街只楚路及楚凤六街交会处。附近有烟台十四中。
总占地面积8.49万平方米。由15栋18—31层的高层组成,整体形成北高南低的城市天际线,配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街,2680平方米幼儿园,同时项目将打造地中海式风情园林。
项目在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性,主力户型以80—140平方米两房、三房为主,以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。项目提供统一的物业管理,物业公司具备国家一级资质,28年的港式管家服务。
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