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《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解

2014年08月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解决关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。
　　1、市民周先生来电:我们家住在莱山区的万光府前小区,家里的暖气片改成了地暖后,清泉供热公司每年加收我们家20%的供热费,请问这合理吗?
　　清泉供热公司工作人员王先生:如果这个小区在建设时是统一安装的暖气片或者地暖,那收费都是一样的；但如果统一安装了暖气片之后业主私自改造成为了地暖,就要加收供暖费。根据《山东省供热管理办法》的规定:
　　第二十八条　任何用热单位和个人不得实施下列行为:
　　(一)在室内供热设施上安装放水阀、排气阀、换热装置等；
　　(二)未经供热企业同意,擅自改动供热管道、增设散热器或者改变用热性质；
　　(三)在供热管道上安装管道泵等改变供热运行方式；
　　(四)其他妨碍供热设施正常运行的行为。
　　我们公司对将暖气片私自改造为地暖的住户加收20%服务费。
　　2、市民杨先生来电:我在开发区工作,2010年时在开发区买了房子,当初买房时办理了个人住房公积金贷款,还款已满两年,现在想提前还款,请问还款后贷款利息会有多大变化?能不能同时申请缩短还款年限提高每期还款金额?
　　烟台市住房公积金管理中心:提前还款时间为每月的1—19日的工作日,借款人持身份证到中心计划财务提出还款申请,再到委托银行办理还款手续。建议提前一天将应还款项存入还款卡内,按要求当日申请须当日办结。还款后以剩余本金重新计息,不能变更还款年限。
　　3、市民曲女士来电:我家住在山水龙城,业主租用停车位时,物业要求业主必须交100元购买蓝牙,另外,按山水龙城小区的类型,每月收取210元的停车费和50元的管理费用合理吗?
　　烟台市物价局:对于物业收取蓝牙押金问题,我们已责令物业立即整改,物业答应在收取下一次停车费时抵扣,届时你可凭收费单据到物业处办理。据我们了解,每月收取210元的停车费是车位租赁费,而对于租赁费,目前没有具体规定标准,由双方合同约定。地下车位停车服务费每月不得超过80元,因此50元没有超过规定标准,地上停车服务费每月不超过50元。如再有疑问,请直接拨打电话12358咨询。
　　4、市民赵先生来电:每天坐10路车都要绕一个大圈,能否帮忙问一下双河东路、长安南路什么时候能够修通?
　　烟台市规划局:感谢您对规划工作的关心和支持,双河东路及长安路的道路设计方案已经审批通过。目前,因涉及到旧村改造拆迁事宜尚未确定,所以未能全线修通。

　　本期帮办记者　路艳

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