首页
今日关注
山东新闻
国内
国际
娱乐
体育
报料
评论
论坛
上一篇
下一篇
放大
缩小
默认
普通住宅物业服务收费基准价格征求意见:收费标准拟分五个“星级”
小区室外一个停车位月租150元
2014年08月21日 来源:
齐鲁晚报
QQ空间
新浪微博
腾讯微博
人人网
微信
分享到:
【PDF版】
20日,泰安市公布了普通住宅物业服务收费基准价格和有关问题的通知(征求意见稿),拟将普通住宅前期物业服务按照5个等级收费,物业管理区域内的普通住宅停车服务费、车位(库)租赁费等将实行政府指导价。市民有意见或建议可向市物价局和房管局反映。
物业服务将按
五个等级收费
根据征求意见稿,业主大会成立后的普通住宅物业服务收费实行市场调节价,由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价。普通住宅前期物业服务收费具体标准由建设单位与物业服务企业根据选择的物业服务等级,在对应的基准价格和浮动幅度内通过合同进行约定。
泰安市普通住宅物业服务等级执行山东省地方标准,分为五个星级;其中一星级为最低等级,五星级为最高等级。泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区的普通住宅前期物业服务收费基准价格由市价格主管部门会同市物业主管部门制定,每个物业服务等级对应的收费标准为基准价格,可上浮20%,下浮不限。
基准价格还对是否配备电梯进行区分,配备电梯的普通住宅前期物业服务收费基准价比不配备电梯的每月高0.4元/平方米。
据了解,配备电梯普通住宅物业服务费基准价格中已包含电梯运行电费、日常维护保养、相关检测等运行费用,物业服务企业不得再向业主和物业使用人收取电梯管理费、电梯卡工本费、电梯卡押金等其他任何费用。
车辆占用共有道路
不得收租赁费和服务费
根据征求意见稿,物业管理区域内普通住宅停车服务费、车位(库)租赁费、未成立业主大会的车位场地使用费实行政府指导价。泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区的收费基准价格由市价格主管部门会同市物业主管部门制定,可上浮20%,下浮不限,具体收费标准在基准价格范围内确定。
占用物业管理区域内业主共有道路或其他场地停放汽车的,应当交纳车位场地使用费。业主大会成立后,收费标准由业主大会综合考虑车位(库)租赁费价格等因素确定;业主大会成立前,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可按照未成立业主大会的车位场地使用费标准收取,物业服务企业可按照停车服务费(室外)标准从中提取物业管理服务费,其余费用归业主所有。
值得注意的是,占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车,不得收取车位(库)租赁费和停车服务费。独立专有车库按房屋权属证书或购房合同载明的建筑面积交纳物业服务费(不配备电梯),不再交纳停车服务费。
小区设电子门禁系统
应为每户免费配3张卡
物业服务企业将不得向进入物业管理区域内,为业主或物业使用人配送、维修、安装、执行公务等车辆收取停车费用,除规定以外其他外来车辆停放超2小时的,可以收取一定费用;业主大会成立前,超过2小时可按1元/小时/辆标准收费,不足1小时按1小时计,每车每24小时最高收费不得超10元。
物业服务企业对业主或物业使用人车辆实行出入证(含蓝牙卡)管理的,应为每辆车免费配置1张出入证或出入卡,因遗失、损坏需要补办证(卡)可适当收取工本费。对业主或物业使用人实行电子门禁系统管理的,应至少为每户业主或物业使用人免费配置3张门禁卡,因增加、遗失、损坏需要补办证(卡)可适当收取工本费。除此之外不得再另行收取押金、门禁系统管理费、运行费等其他任何费用。
泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区普通住宅前期
物业服务收费基准价格一览表
服务等级 基准价格
不配备电梯(元/平方米.月) 配备电梯(元/平方米.月)
一星级 0.30 0.70
二星级 0.50 0.90
三星级 0.70 1.10
四星级 1.10 1.50
五星级 1.50 1.90
泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区普通住宅物业管理区域内停车服务费、车位(库)租赁费、未成立业主大会的车位场地使用费基准价格一览表
项 目 基准价格(元/车位.月) 备注
车位(库)租赁费 室外 150 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位
室内(共用车库内的车库、车位) 200
电动立体停车位 200
停车服务费 室外 20 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位
室内(共用车库内的车库、车位) 30
电动立体停车位 40
未成立业主大会的车位场地使用费 100 占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的
本稿件所含文字、图片和音视频资料,版权均属
齐鲁晚报
所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。
第A01版:重点
第A02版:评论
第A03版:重点
第A04版:重点
第A05版:壹读
第A06版:壹读
第A07版:身边
第A08版:身边
第A09版:身边
第A10版:身边
第A11版:身边
第A12版:身边
第A13版:广告
第A14版:身边
第A15版:身边
第A17版:专版
第A19版:财经
第A20版:财经
第A21版:专版
第A22版:齐鲁·财金
第A23版:娱体
第A24版:娱体·文化
第A25版:娱体·娱乐
第A26版:娱体·运动
第A27版:娱体·运动
第A28版:娱体
第A29版:天下
第A30版:天下
第A31版:天下
第A32版:广告
第B01版:青未了
第B02版:青未了·人文齐鲁
第B03版:青未了·人文齐鲁
第B05版:玩周刊
第B06版:玩周刊
第B07版:玩周刊
第B08版:玩周刊
第C01版:今日济南
第C02版:今日济南·剪子巷
第C03版:今日济南·抢眼
第C04版:今日济南·抢眼
第C05版:今日济南·专版
第C06版:今日济南·抢眼
第C07版:今日济南·抢眼
第C08版:今日济南·精读
第C09版:广告
第C10版:专版
第C11版:第二课堂·校园
第C12版:今日济南·都会
第C13版:今日济南·都会·96706
第C14版:今日济南·都会
第C16版:今日济南·教育·培训
第C17版:专版
第C18版:今日济南·都会
第C19版:今日济南·都会
第C20版:今日济南·乐活
第C21版:今日济南·乐活·大观园
第C22版:今日济南·华不住
第C23版:今日济南·华不住
第C24版:齐鲁楼市·二手房
第D01版:齐鲁楼市
第D02版:齐鲁楼市·市场
第D03版:齐鲁楼市·置业
第D04版:齐鲁楼市·置业
第D05版:齐鲁楼市·资讯
第H01版:今日运河
第H02版:今日运河·重点
第H04版:今日运河·事件
第H06版:今日运河·主打
第H07版:今日运河·运河车市
第H08版:今日运河·运河车市
第H09版:今日运河·运河车市
第H10版:今日运河·运河车市
第H11版:今日运河·人物
第H12版:今日运河·城事
第H13版:今日运河·城事
第H15版:今日运河·城事
第H16版:今日运河·城事
第Ht03版:今日运河·社区
第J01版:今日烟台
第J02版:今日烟台·话题
第J03版:今日烟台·专版
第J04版:今日烟台·专版
第J05版:今日烟台·抢鲜看
第J06版:今日烟台·24小时
第J08版:今日烟台·24小时
第J09版:今日烟台·城事
第J10版:今日烟台·城事
第J12版:今日烟台·城事
第J13版:今日烟台·理财
第J14版:今日烟台·速读
第J17版:今日烟台·收藏
第J18版:今日烟台·拍客
第J19版:今日烟台·岁月
第J20版:今日烟台·汽车
第J21版:今日烟台·汽车
第J22版:今日烟台·汽车
第J23版:今日烟台·教育
第J24版:今日烟台·教育
第K01版:今日潍坊
第K02版:今日潍坊·时政
第K05版:今日潍坊·民生
第K06版:今日潍坊·城事
第K08版:今日潍坊·教育
第K09版:今日潍坊·汽车
第K11版:今日潍坊·关注
第K13版:今日潍坊·楼市
第K14版:今日潍坊·楼市
第L001版:今日聊城·封面
第L002版:今日聊城·巡城
第L01版:今日聊城
第L02版:今日聊城·关注
第L03版:今日聊城·形象
第L04版:今日聊城·形象
第L05版:今日聊城·专版
第L06版:今日聊城·拍案
第L07版:今日聊城·综合
第L08版:今日聊城·聊城房产
第L09版:今日聊城·房产
第L10版:今日聊城·社会
第N01版:今日德州
第N02版:今日德州·主打
第N04版:今日德州·城中事
第N05版:今日德州·关注
第N06版:今日德州·24小时
第N08版:今日德州·楼市
第P01版:今日菏泽
第P02版:今日菏泽·重点
第P03版:今日菏泽·主打
第P04版:今日菏泽·身边
第P05版:今日菏泽·综合
第P06版:今日菏泽·社会
第P07版:今日菏泽·社会
第P08版:今日菏泽·资讯
第Q01版:今日青岛
第Q02版:今日青岛·时政
第Q03版:今日青岛·广告
第Q04版:今日青岛·身边
第Q05版:今日青岛·人物
第Q06版:今日青岛·民生
第Q07版:今日青岛·城事
第Q08版:今日青岛·区域
第RC02版:今日日照·楼市
第RC03版:今日日照
第RC04版:今日日照·体彩
第RD03版:今日日照·身边
第RD04版:今日日照·身边·热线
第S01版:今日泰山
第S02版:今日泰山·城中事
第S03版:今日泰山·新闻眼
第S04版:今日泰山·最现场
第S05版:今日泰山·最现场
第S06版:今日泰山·跑社区
第S07版:今日泰山·故事汇
第S08版:今日泰山·专版
第S09版:今日泰山·黄金楼市
第S10版:今日泰山·黄金楼市
第U01版:今日滨州
第U02版:今日滨州·要闻
第U03版:今日滨州·重点
第U04版:今日滨州·关注
第U05版:今日滨州·焦点
第U06版:今日滨州·人物
第U07版:今日滨州·社会
第U08版:今日滨州·关注
第U09版:今日滨州·齐鲁鉴赏
第U10版:今日滨州·新闻惠民
第U11版:今日滨州·游滨州
第U12版:今日滨州·聚焦
第V01版:今日莱芜
第V02版:今日莱芜·资讯
第V03版:今日莱芜·社会
第V04版:今日莱芜·房产
第W02版:今日威海·热线
第W03版:今日威海·热线
第W04版:今日威海·城事
第W05版:今日威海·城事
第W06版:今日威海·民生
第W07版:今日威海·关注
第Y01版:今日淄博·楼市
第Y02版:今日淄博·楼市
第Y03版:今日淄博
第Y04版:今日淄博·抢眼
第Y05版:今日淄博·抢眼
第Y07版:今日淄博·专题
第Y08版:今日淄博·分类
第Y10版:今日淄博·楼市
第Y11版:今日淄博·巡城
第Y12版:今日淄博·楼市
第Z01版:今日枣庄
第Z02版:今日枣庄·民生
第Z03版:今日枣庄·热线
第Z04版:今日枣庄·城事
第Z05版:今日枣庄·特刊
第Z06版:今日枣庄·特刊
第Z07版:今日枣庄·特刊
第Z08版:今日枣庄·特刊
齐鲁晚报多媒体数字版
按日期查阅
© 版权所有 齐鲁晚报
华光照排公司 提供技术服务