限贷放开可刺激改善性住房需求

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房地产商对“房贷还清再买房算首套”的消息异常兴奋

限贷放开可刺激改善性住房需求

2014年09月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　市民在一售楼处看房(资料片)。　　本报记者　王鸿哲　摄

　　　　本报9月23日讯(记者　李超　王亚男)　房地产开发商对“房贷还清再买房算首套”的消息异常兴奋,他们认为此举对市场的刺激要远远大于放开限购,而且对淄博这种以刚需为主的城市作用更明显。
　　记者从房地产开发商那里了解到,目前,很多市民其实是有购房需求的,特别是一些中年人,在经历了第一套房后,需要换第二套房,但是淄博二套房首付六成的规定让这些市民“望而却步”。
　　一些房产公司营销人员告诉记者,如果这个政策出来,对房地产市场的刺激肯定很大,之前一些城市放开限购,影响的只是一小部分投资者,但是放松限贷影响的受众面更广,对大多数普通家庭来说意义重大,特别是那些有换房需求的市民,对这部分人来说绝对是利好。
　　“淄博并不像一二线城市,淄博刚性需求要多于投资购房,所以这个政策对淄博的刺激作用更明显。”一家房地产中介负责人说。
　　但是也有开发商对此表现较为谨慎。“政策因素我们决定不了,我们现在要做的还是营销,因为现在大环境在这里,我们对这个政策表示欢迎,淄博并不是一二线城市,对市场反应较慢,具体作用还需市场检验。”淄博一家房产公司营销人员说。

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