记者观察>>高性价房源备受瞩目

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记者观察>>　高性价房源备受瞩目

2014年09月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　金九即将收尾,尽管不像去年同期的供需两旺,但今年的金九季聊城开发企业卖力促销、低价走量还是获得了相对可观的市场反应,让传统的“金九”季楼市颇有看点。
　　记者走访发现,在楼市遇冷行情下,实力老牌房企品牌号召力日益凸显,开发商的品牌实力、价格优势、产品特性等楼盘综合性价比成热销关键。
　　在当前市场行情下,购房者出手置业比较谨慎,置业更倾向于综合性价比高的产品。因此,楼盘品质也就被提到了前所未有的高度,开发企业实力、楼盘体量、物业服务、配套设施等成为新一轮竞争中的利器。
　　星光·城市广场、当代·国际广场经济技术开发区两大城市综合体项目在淡季楼市行情下,项目保值性及品牌实力日益凸显。两大城市综合体项目在售住宅、商业、写字楼、公寓等业态丰富,购房者选择性强,销售量相对较为稳定,每月均保持30余套以上销量。综合分析畅销项目,除了具有较高品质外,价格亦是贯穿其中一条主线。
　　淡季楼市中,当购房者跳过价格高地来衡量楼盘品质之时,更多的会考虑生活、配套、建筑品质以及保值性、交房保障等因素。此外,楼市走向不明,个别楼盘停停建建,也让购房者更加关注开发企业的综合实力。品牌之于房企,旺季之时也许不显山露水,但是淡季来临时市场价值就会日益凸现出来；在同类产品选择较少的情况下,不得不忽略,而同质产品丰富的市场行情下,优先选择大品牌、实力开发商成为购房者共识。品牌房企雄厚的资金实力,给予购房者不仅仅品质保障,更多的是置业信心,以及楼盘如期交付和质量保障。
　　相比往年,虽然今年的房地产市场趋,但裕昌、荣盛、昌润、等依然可圈可点。星光房产旗下星光·城市广场、星光·中央丽都、星光·水晶丽城、星美·城市广场四大项目工程同步进行,项目各项工程有条不紊,给购房者出手置业强有力的信心保障。荣盛纯新楼盘项目阿尔卡迪亚北区和锦绣香堤,也对周边的竞品项目产生了非常大的冲击,名不见经传的小开发企业,在实力品牌房企优质项目面前遭遇蓄客难,工程进展的迟缓则更加坚定了购房者的观望和疑窦,在淡市之下愈发困难。

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