租的房墙倒塌砸伤人谁赔偿? - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

租的房墙倒塌砸伤人谁赔偿?

2014年10月10日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　读者咨询
　　我租了一套有院墙的二层小楼,由于连续阴雨天,院墙倒塌了,正好砸中一路过的行人。房东在外地上班,现在伤者索要赔偿,是我赔还是房东赔?
律师答疑
　　首先,如果伤者起诉你的话,你是要负赔偿责任的,因为根据《中华人民共和国侵权责任法》第85条的规定:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
　　所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。根据此条法律的规定,你既然已经租赁了房东的房子,而且房东在外地上班,不可能随时对房子进行管理和维护,所以在你租赁期间,你就成为了该套房子的使用人,同时你对该房子拥有暂时管理的义务,所以伤者起诉你的话,你是要负赔偿责任的。一般情况下,伤者会把你和房东一起起诉的。

　　庞立伟,山东德与法律师事务所律师,擅长刑事辩护,商事案件,工伤,道路交通事故等案件。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅