房贷利率七折?还是传说 - 齐鲁晚报数字报刊

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房贷利率七折?还是传说

建行房贷新政施行,购房客户能否享受利率折扣需看贡献

2014年10月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　商　贷
　　本报10月14日讯(记者　姜宁)　14日上午,建行青岛分行发布了“认贷不认房”的具体执行细则,在这一具体细则中,建行并未提及七折房贷利率,如果市民要获得打折利率,需要结合客户对银行的综合贡献度等方面来定价。
　　建行关于“认贷不认房”方面的具体执行细则包括:对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%；对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策。　
　　此外,贷款利率在央行利率定价水平的基础上,根据各经办机构的资产负债水平及信贷投放规模,并结合客户综合贡献度、贷款风险因素等情况执行差别化利率定价。　
　　“具体来讲,就是要根据各个支行的情况来判定,如果支行贷款资金充裕,而且客户对银行贡献度高,可以考虑利率打折。”建行青岛分行相关工作人员介绍,但现在自新政落地后,仍没有打折房贷放出。　
　　“最近放出了几笔房贷贷款,还都是基准利率水平。”农行青岛分行一位工作人员称,受制于成本,七折利率不太可能凭空出现。“如果是七折房贷利率,利率水平是4.585%,而5年期定期存款利率都上升到了5.225%。”
　　“还是要看客户对银行的具体贡献程度,如果你和银行没有业务往来,打折利率是没你份的。”一位国有商业银行的相关人士说。

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