一套房子咋有两本房产证 - 齐鲁晚报数字报刊

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一套房子咋有两本房产证

2014年10月22日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄10月21日讯　近日,市中区的李先生购买了君山商城某宿舍住房一套。当卖家帮助办理完过户手续后,李先生却收到了两本房产证,李先生很不解:一套房子咋会有两本房产证?
　　21日李先生告诉记者,当时交易时卖家称帮助办理房产过户手续,他便提供了自己和老伴的相关手续。半个月后,李先生拿到了房产证。但让李先生纳闷的是,自己却收到了两本房产证。一本上面是自己的名字,另一本上写的是老伴的名字。只听过一本房产证写两个名字,可是没听过两本房产证的情况,这让李先生很纳闷。记者看到,李先生的两本房产证几乎一模一样。除了上述名字有区别外,房权证编号一个尾数是24,一个是25,其他内容完全一致。针对李先生的情况,市中房屋交易大厅的工作人员介绍,,这两本房产证都是真实有效的。在两本房产证的“共有情况”一栏都已标明“共同共有”,这表示房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。同时也表示这套房子是李先生夫妻二人婚后的共有财产。
　　同时,工作人员表示,“一房两证”的政策早在2009年初就已经施行,一来方便表明产权的共同共有关系,二来表明在处理共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。
　　　　　　　　　　　(于鹏)

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