市区近百个小区供热管网需改造

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市区近百个小区供热管网需改造

2014年10月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报10月23日讯(记者　刘哲　见习记者　杜雅楠)　9月份,华滨家园小区物业收到一份来自热力公司的通知,通知称,由于华滨家园小区供暖管道存在问题,如果在供暖前不改造好,供热公司将不予供暖。得知这一消息,华滨家园业主段先生犯了愁。
　　段先生2006年住进华滨家园小区,他说,2010年,小区采用了集中供暖,从那一年开始,供热公司就告知开发商和小区物业供热管道的问题了,但4年后,这个问题还没有得到解决。
　　在物业办公室,记者见到了华滨家园小区的物业经理宋先生,宋先生说,华滨家园小区是由滨南采油厂开发建造的,管道问题出现后,热力公司和物业及业主代表都曾和滨南采油厂有过交涉,但没什么结果,因为物业和业主的争取,才没有影响前两年的取暖。
　　段先生说,2011年,由于开发商和供热公司的纠纷,小区曾经延迟供暖两个月,小区业主都挨够了冻,生怕今年再出现这种问题。“前几天我在物业那里听说,改造管道估计需要200万,如此巨大的数额是小区业主无法承受的,只能寄希望于有关部门出面协调,让开发商支付。”
　　负责华滨家园小区供暖的热力公司是鑫诚热力,鑫诚热力的总经理孙琦表示,除了华滨家园,西区还有30几个小区存在不同程度的管道问题,而华滨家园存在的问题是管道连接不合格。按照规定,供热管道连接应采用焊接,而华滨家园管道采用的是卡箍连接。孙琦说,出于对用户负责的考虑,前几年给华滨家园供了暖,但是小区内的管道一直存在隐患,今年,室内最低温度提升到了18℃,为了保证温度达标,管道内压力将会更大,华滨家园内的管道随时可能因为承受不住压力发生泄漏,到那时,热力资源浪费不说,居民采暖也会受到很大的影响。所以,他认为,赶在供暖季到来之前解决管道问题是最好的选择。
　　在老居民区比较多的东区,小区管道问题更加普遍,据负责东区供暖的鑫谊热力工作人员介绍,东区管道存在问题的小区有60个,到目前为止,管道问题得到解决的只有两个。在这种情况下,东区供暖面临的压力是非常大的:首先,老化的管道难以承受供暖水压,随时可能发生泄漏；其次,有些小区管道口径变细,甚至发生堵塞,势必会影响供热流量,室内温度很难达到供热条例规定的18℃,影响居民用暖。
　　目前,滨州市居民供热管道敷设分为两部分,小区建筑红线以外的管道由热力公司负责,而小区内的管道则由开发单位负责,因而,小区供热管线出现问题后,往往需要热力公司与开发单位交涉。然而,对于很多老小区,开发单位早已撤走,甚至找不到开发单位,如此一来,管线问题就很难得到解决。
　　今年刚实施的《山东省供热条例》中提到,“新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计、建设。”燃热站站长孙拥军解释道,这条规定所指的就是常说的“小配套”变“大配套”,按照这条规定,小区的供暖管道将由热力公司负责敷设到居民楼单元门口,管道出现问题,也由热力公司负责维修,因此,小区管线问题的解决将简单得多。
　　本报已开通问暖热线,市民可拨打本报热线,或供热公司热线,提出自己对于供暖的疑问。本报问暖热线:3210021。鑫诚热力公司(西区供暖)热线:5085085　3401111；鑫谊热力公司(东区供暖)热线:2198500　2198800。

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