◤保障性住房摇号现场,申请户在焦急地等待。
本报记者 王媛 摄 (资料片)
▼公租房报名现场,大批市民在登记处排队等候,他们为了获得好的排名号,一大早就来了,一等就是大半天。获得公租房成了很多低收入市民的梦想。
本报记者 周青先 摄 (资料片)
今年,保障性住房“公廉并轨”,并轨后的公租房实行“差别化租金”,符合收入标准的济南市内六区户籍的申请人,如果需要申请享受优惠政策,要在入住前提供收入证明。西蒋峪公租房、高铁西侧廉租房入住在即,济南房管部门办理这项手续时发现,不少申请户因联系方式或租住地变化等原因联系不上了。4日,济南市保障性住房管理中心有关负责人称,目前公租房小区、廉租房小区有300多申请户联系不上。
公租房入住前要开收入证明
“西蒋峪公租房通知办理入住前的准备手续,一个多月了还没忙活完。”4日,济南市保障性住房管理中心有关工作人员有些着急,按要求去年申请西蒋峪公租房的人今年年底前要入住。申请户分“个人申请”和“单位集中申请”两种,他们在国庆节前后就开始通知个人申请中号的人来办理手续。
工作人员称,个人申请户大约有1500多户。由于今年是实行“公廉并轨”政策后的第一年入住,入住前的手续也比以前麻烦。为了保证申请户尽早顺利入住,他们提前一两个月把一些准备手续先办完。
记者了解到,并轨后公租房的租金按照家庭收入的不同实行“差别化租金”,市内六区户籍家庭,按不同的人均可支配收入,缴纳的租金分为I类、II类、III类标准,租金分别为同地段、同标准住房市场平均租金的30%、50%、70%。
“按要求,符合收入标准的济南市内六区户籍的申请人,如果需要申请享受优惠政策,要在入住前到所在居委会申请办理收入认定。如果在规定期限内提交不了收入证明,就无法享受租金优惠。”济南市保障性住房管理中心房屋管理处处长杨东江说,考虑到办理收入证明需要一到两个月的时间,他们就提前先办这项手续。
此外,西蒋峪公租房的水、燃气都已开通,此次办手续时也要求申请户与专业公司签合同,把相关的费用先交上。“总之,这次就是把能先办的手续都办完,避免都压在真正入住时耽误时间。”
仅西蒋峪就有100多申请户联系不上
10月份在通知申请户办理入住前的准备手续时,工作人员发现,有100多户联系不上了。杨东江说,入住西蒋峪公租房的是去年年底摇号确定的中号家庭,从去年至今,中间隔了近一年时间,在此期间不少个人申请户的联系方式或是租住地都发生了变化,与中号时登记的信息对不上了。
杨东江说,公租房的个人申请户多数是在外租房,也有一些是在“打游击”,搬家比较频繁。去年住的地方,今年可能就变了。“申请户当时登记的地址都是租房的地址,一旦发生变化,我们就很难找。”杨东江说,公租房可以跨区申请,比如在槐荫区租房的人能申请历下区的房子,这样一来,申请人员都很分散,找起人来也有些无从下手。
“我们也通过区里、办事处、居委会等多部门去找,但是这些人员流动性太大,都不是辖区的常住居民,找起来很麻烦。”杨东江说,也有不少人登记的联系方式变了,打过电话去要么是空号,要么停机了。这些申请户在换号后也没有意识到房管部门或是居委会告知一下。
“老百姓都盼着能早日住进新房,我们也着急。”济南市保障性住房管理中心有关负责人说,办手续期间,也有一些人看到周边的人,或是朋友告知后,陆续来办理,但这些人毕竟是少数,还有100多户联系不上。
单位集体申请的,也有人找不到了
公租房除了个人申请外,还有单位集体申请。济南市保障性住房管理中心房屋管理处有关工作人员说,西蒋峪公租房通过单位申请的也有1500多户,4日起他们开始通知单位申请户来办理入住手续,也有一些单位联系不上。
该人士称,摇号中号的单位在选房时,一次性选走单位所有职工的房子,比如公交公司申请100套房子,单位选走100套房子后,再根据具体的申请情况,把房子分给职工。分配情况最终上报房管部门审核备案。
“通过单位申请的,除了几十套上百套的外,也有很多小单位只有一两个人申请。”该工作人员说,像这种人少的,一般都是由职工自己来跑各种手续,留下的也都是职工个人的联系方式。现在出现的问题就是,经过近一年的时间,一些职工的联系方式发生变化后,也联系不上了。
工作人员介绍,通过单位申请的,有济南本地户籍的,也有外地户籍的。济南户籍的人,也需要提交收入证明来证实能否享受租金的优惠政策。“这些人如果现在联系不上,收入证明不能及时办理,也会影响入住。”工作人员说,这些单位只要没有注销破产,他们正在通过工商部门的备案查询单位的联系方式,通过单位再具体找到申请的职工,尽最大努力让这些人及时办理入住前的准备手续。“如果还是联系不上,只能通过公告等形式寻找了。”
提个醒
房管局将发公告 申请户可查询
本报记者 喻雯
除了西蒋峪公租房外,今年要入住的还有高铁西侧廉租房小区。该小区也将有1500多户入住,目前也有100多户因联系方式或是租住地发生变化找不到人。此外,清河新居、裕富居两个廉租房小区虽然在今年已陆续入住,但也有几十户联系不上,无法办理入住手续。
济南市保障性住房管理中心有关负责人说,每个项目办理入住的手续都不一样。像清河新居和裕富居都是廉租房小区,这些申请户可以直接拿选房证明、身份证、户口本等材料办理入住手续,不用像西蒋峪公租房一样,要提前办理收入证明等手续。高铁西侧廉租房小区,就需要拿选房证明等先去办收入证明,这也是入住前的准备手续。
该负责人提醒,高铁西侧廉租房、清河新居廉租房、裕富居廉租房的申请户,办理入住手续的地点是济发房地产经营公司。地址是:大纬二路70号604房间,联系电话:86157209,联系人:胡宗才。
西蒋峪公租房的申请户,办理入住手续的地点是济南市房屋建设综合开发集团。地址是:南新街32号5楼,联系电话:86927297、86927298,联系人:张毅。
“申请户在去办理入住手续前,最好先打电话提前咨询一下,具体带哪些材料。不同的情况所带材料不一样,避免带不齐多跑一趟。”该人士说。
济南市保障性住房管理中心有关人士提醒,西蒋峪公租房、高铁西侧廉租房、清河新居廉租房、裕富居廉租房四个项目联系不上的申请户,具体的名单将在济南市住房保障管理局网站发布详细公告,相关申请户可登录网站具体查询,不要耽误了办手续。
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