账没算明白,殃及居民用暖 - 齐鲁晚报数字报刊

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账没算明白,殃及居民用暖

白马家园南区无人收采暖费,今年能否供暖成未知数

2014年11月07日　　来源：齐鲁晚报

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　　单元门上都贴着“友情告知”。

　　　　本报11月6日讯(见习记者　张玉岩)　往年都能正常供暖,今年却无人收取采暖费,白马家园南区的居民碰上了闹心事儿。据了解,由于开发商和供热公司之间的经济账没算清楚,殃及业主。　　
　　记者在小区看到,每个单元的门上都贴上了一张“友情告知”,告知白马家园南区的居民,由于开发单位拖欠热计量表费,小区无法正常交接,而开发单位至今不收取采暖费,导致白马南区无法正常供暖。张贴该通知的单位是济南绿园供热有限公司。小区居民介绍,白马家园南区今年可能无法供暖的有6栋楼,600多户人家。
　　对于告知中提到的热计量表费,小区居民王女士表示,在2011年购房时就已经交过了。从购房合同中配套设施收费标准上看到,王女士当时交了暖气开户费11190元,这其中就包含了850元钱的热计量表费。近日,白马南区的业主又接到通知,要求业主交1600元钱的热计量表差价费。
　　该小区目前的物业是济南宏山物业,该物业是2013年4月份接管的小区,白马山街道办事处政法科朱科长介绍,宏山物业去年收取的采暖费是开发商委托物业收取的,但是由于开发商和供热公司之间没有达成一致,物业也很难做,所以今年物业也不帮忙代收采暖费了。6日,记者前去物业办公室时,物业办公室的铁门紧锁。
　　绿园热电供热有限公司的客服称,在10月15日就已经通知小区开发商收取采暖费,但是开发商并没有通知业主。同时,公司没有白马家园南区业主的用户信息,业主无法自己进行交费。
　　朱科长介绍,根据绿园供热和开发商签订的合同,只有在白马家园南区供热率达到80%时才供暖,而去年该小区的供热率在72%,剩余部分的费用,开发商则用报停费垫付。今年取消报停费后,不足供热率部分难以解决。
　　同时,开发商欠供热公司的热计量表费导致绿园供热无法顺利接管小区的供暖业务。“开发商拖欠了我们热计量表费用,每户2450元。”济南绿园供热有限公司负责人李先生说,“只要开发商补齐了所欠热计量表费用,我们会全面接管小区的供暖业务,业主将不需要通过物业或开发商缴纳采暖费。”

进展　街道办正协调处理
　　据记者了解,目前街道办事处正在协调解决这件事情,希望绿园供热有限公司能够降低供暖最低供热率要求,同时与业主协调沟通,补齐热计量表差价费,由绿园供热有限公司接管。但是朱科长表示,并不是小区所有居民都同意供暖,想要补齐热计量表差价费也有难度。
　　截至记者采访时,绿园供热有限公司发给朱科长一份关于白马家园南区供热问题的传真,传真上表示白马南区开发商拖欠热计量表费的问题可以暂时搁置,但是供热率仍需达到80%。

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