环比跌幅减小,房价正筑底 - 齐鲁晚报数字报刊

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环比跌幅减小,房价正筑底

2014年11月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　从国家统计局发布的数字看,从2011年以来,济南新房价格在2012年和2014年出现过同比下降,而10月2.2%的跌幅,创下了三年来的同比最大跌幅,这也意味着济南的房价在出现真正降价的基础上,比去年同期的价格更便宜了。
　　“二手房的价格变动和销售情况是最能反映市场真实情况的。”山东世联负责人朱江说,10月,二手住宅价格环比下降的城市有64个,比9月份减少6个；持平的城市有4个,比9月份增加4个；上涨的城市有2个,比9月份增加2个,这就说明房产市场在渐趋回稳。而受供需关系和城市量级的影响,一线城市中,北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。
　　虽然济南房价六连跌,但从具体的降幅来看,新房的环比降幅在缩小,而同比降幅在继续扩大。业内认为,开发商经过持续大幅降价后,房价正在逐渐“筑底”,所以每月的波动不会太大,但是由于“累积”的作用,价格同比却在进一步拉大。
　　　本报记者　孟敏　喻雯

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