城铁站点周边楼盘鉴赏 - 齐鲁晚报数字报刊

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城铁站点周边楼盘鉴赏

2014年11月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　保利·香榭里公馆　临近站点:烟台南站
三站广场　临近站点:烟台站
三站经纬广场　临近站点:烟台站
中铁逸都　临近站点:烟台南站
峰度　临近站点:烟台南站
　　保利·香榭里公馆位于港城东大街1286号(港城东大街与虎山南路交会处)。南靠马山,东临虎山南路,西临规划路。该区域板块人口密度较低,自然环境优良,山、湖、林木、河流等资源丰富,社区周边配套完善,大中小学一应俱全,医院、购物等都极为便利。
　　保利·香榭里公馆总占地面积约11万平方米,总建筑面积30万平方米。整个社区由高层、小高层组成,纯板式结构,南北通透,采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划,各个建筑之间,左右排列稀疏,前后互不遮挡。

　　烟台三站广场位于芝罘区芝罘屯路与建设路交会处(老三站西500米)。芝罘区核心区域,坐享整个城市最顶级的资源配套。项目是市政规划重点工程,总建筑面积约69万平方米,旨在打造一个全新的三站。
　　烟台三站广场首发精品住宅德蚨家园,总户数1769户,首次将推出84-108平方米的舒适两居、三居产品。整个项目规划停车位共计约6542个,,附近有烟台三中、烟台十三中、通伸小学等多所老牌名校,也有毓璜顶医院、烟台山医院、芝罘医院等知名医院。
　　三站经纬广场位于芝罘区前进路7号(建设路与前进路交会处)。项目总用地面积16833平方米,总建筑面积109455平方米,地上建筑面积82587平方米,商业建筑面积21380平方米。酒店及SOHO办公61207平方米,容积率4.91。
　　项目由两栋双子座塔楼及六层底商组成:1-3层为三站精品商城；4层为品牌折扣广场；5层为娱乐休闲广场；6层为美食广场；7-30层为精装公寓,总户数300户；负1层为大型超市；负2-4层为停车场。

　　中铁逸都项目位于塔山隧道南1200米,背靠大南山景区,东邻凤凰湖休闲区。5分钟可畅达莱山迎春大街商圈,非常便利。
　　产品项目占地约13万平方米,地上总建筑面积约30万平方米。产品类型为花园洋房、高层、小高层及公寓,户型设计合理,全明户型,实用性和舒适度高；采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格,地中海庄园级坡地景观,是一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区。中铁逸都项目B区容积率1.85,绿化率66.74%,C区容积率3,绿化率56%。

　　峰度位于莱山区澳柯玛大街6号,莱山区轸大路以南,迎春大街以东,盛泉东路以北。是迎春大街上绝版、唯一的住宅项目。一至三层为商业、餐饮和娱乐设施,由南至北将产业园、公建等多种功能建筑连为一体。
　　项目规划总用地面积75167平方米,用地性质为公建商业和住宅,绿地率39%。
　　建筑群采用新古典风格设计,三段式各形体尺度比例精确划分,屋顶采用退台平屋顶女儿墙结构形式,均衡、大气。外墙采用浅褐色与深米色搭配。

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