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房产证面积变小取暖费却不少交
2014年11月21日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报11月20日讯(记者　贺莹莹)　又到了供暖季,但是家住华清庄园的张女士还在为自己该交多少暖气费而发愁。20日,记者了解到,由于小区一开始跟供暖公司签订的是预售面积,而不是实测面积,今年房产证下来了,预售面积和实测面积不一致导致了有些居民多缴纳了取暖费。
　　“我是2009年买的房,当时按照168平方米交的房款。今年3月份,房产证发了下来,可是拿到手后发现,房产证上的面积竟然是148平方米。”张女士说,经过协调,开发商把多收的房款退还给了业主,但是这5年来的物业费和暖气费都是按照168平方米来缴纳的。
　　随后,记者咨询了该小区物业公司,“今年7、8月份我们去房管局要测绘报告,工作人员告诉我们只有小区实测面积平面图。随后,我们带着小区实测面积平面图和楼盘表提供给供热公司,供热公司说提供实测面积平面图不符合规定。”工作人员称,另外一个办法就是把小区里所有住户的房产证提供给供热公司,有的业主的房产证由于贷款在银行进行抵押,所以也很难凑齐。“收不全房产证,面积改不过来,所以供热公司今年还是按原来的面积收取。”
　　随后,记者咨询了该辖区的华鲁恒升热电公司,工作人员称,由于热力公司不是专业的测绘单位,不清楚小区内公摊算法等,所以必须由小区出纳实测报告或者房产证,根据这些统一核对差额。

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