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市内房源多了　挑选余地大了
保障房申购首日冷热两重天,除新街外,其余16个项目均未申满
2014年11月27日　　来源：齐鲁晚报
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　　图为市民用手机拍下经适房信息。
　　 　　最贵的市北新街限价房,申购者抢着登记,而价格适中、位置优越的市南天福山庄经适房,看房者却不算多。26日,青岛今年第二批保障房项目正式启动登记,此次市内三区房源接近半数,申购者选房更加理性。当天各项目登记申购冷热不均,利津路新街项目区位优势明显,首日登记量就超出房源数量一倍多,而其余16个保障房项目均未申满。　
“新街”价最高　申购却火爆
　　26日,岛城今年第二批4841套保障房进入首日登记阶段。17个保障房项目中,位于市北区利津路1号的新街限价房项目均价高达8547元/平方米,成为此次均价最高的保障房项目。　
　　据了解,新街限价房项目临近台东商圈,交通十分便捷,且周边幼儿园、中小学、职业学校、医院、超市等配套设施完善,此次共推出1个楼座、55套房源,且均处于楼座的中间户型,可售面积4334.51平方米。该项目于今年1月7日开工建设,预计2016年7月31日交房。根据楼层平面图,新街限价房户型面积在75.94平方米至82.79平方米之间,除最中间户型为两室一厅外,其余两个户型均为一室一厅,其中处于23层的两室一厅价格最贵,每平方米9010元,总价达到745937.9元。　
　　13时30分,记者来到新街限价房项目申购登记处看到,虽然该项目的价格最高,但前来咨询的人络绎不绝。“我就在威海路租房住,知道这边生活方便,所以一听说有限价房项目,就立即过来登记,也不打算去看别的项目了。我的分数还不到70分,但就想碰碰运气,只要入围,不论什么户型我都会买。”申购者孙先生说。　
　　记者了解到,截至当天17时30分,新街限价房项目已有118人登记,超出房源数量房源一倍多,成为此次17个保障房项目中首个、也是唯一一个超额申购的保障房项目。　
“天福”位置好　看房人不多
　　与今年首批保障房相比,第二批保障房中市区房源量明显增加,17个项目中市内三区项目达到7个,其中,保障房配售以来岛城首个市南区经适房项目——天福山庄备受关注。　
　　9时,记者在天福山庄经适房申购登记处看到,虽然该项目地理位置优越,5000元/平方米的价格也比较适中,但看房现场并不是十分火爆,比首批保障房中唯一的市北区项目温莎郡经适房逊色不少。　
　　“我一直和家人在团岛租房住,在市南生活习惯了,这次一听说有了市南区的经适房项目,就赶紧来申购。虽然我分数只有83分多点,但是觉得这个项目位置比较理想,离老人住得也近。”市民赵先生说。　
　　同样,此次唯一的市北区经适房项目鑫源·向上人气也不旺。记者连续咨询多位申购者得知,赶早来看房的申购者分数都在82分左右,没有特别高的分数,且他们大多打算再看看其余几处保障房项目,并不着急在首日登记选购。　
　　“现在登记顺序与选房顺序无关,再加上市区房源增多,申购者越来越理性,会多加权衡、比较。”天福山庄经适房项目销售负责人原萍说。　
　　截至当天17时30分,市内三区7个保障房项目中,除了新街经适房项目申购超额,其余6个项目均有大量剩余。　
同区域比户型　两卧一厅最受宠
　　李沧区金水·龙泽苑(东B区)经适房项目和鑫水家园限价房项目将申购登记处设置在同一个地点,看房者也络绎不绝。　
　　按照销售公示,位于李沧区文昌路155号的金水·龙泽苑(东B区)经适房项目共推出1166套房源,是此次提供房源最多的项目,均价4300元,价格处于中间位置,计划2016年8月30日交房；位于李沧区文昌路318号的鑫水家园限价房项目共推出412套房源,均价6302元/平方米,计划2016年9月30日交房。　
　　“我刚刚在金水·龙泽苑看中了楼座中间的两卧一厅户型,这样的户型一家三口生活起来比较便利,比我之前看的蓝光COCO蜜城一室一厅的户型要好。正好我家也在这附近,就打算在这里登记了。”市民刘女士说。　
　　记者了解到,金水·龙泽苑经适房的户型基本都是两卧一厅,东西两侧为全明户型,最大的近87平方米；鑫源·向上限价房项目既有两卧一厅户型,也有一卧一厅户型,申购者多青睐前者。　


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