2014泰安地产总评正在进行
楼市年度大奖下月揭晓
2014年11月27日 来源：
齐鲁晚报
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本报2014泰安金牌地产评荐榜评选活动作为泰城楼市的试金石,自推出后得到泰城众品牌房企的支持。本次评选将综合专家现场评审、楼盘打分、读者建议以及市民投票结果,选出各类金牌地产,为泰城市民提供购房置业指导。本报特推出“2014泰安金牌地产评荐榜”评选特辑,展示泰城楼市的品质与形象。
20多个楼盘参与评选
项目类型多样
自2014泰安金牌地产评荐榜评选活动启动以来,得到了众多品牌房企和品质楼盘的支持和市民的热情关注。参与评选楼盘已有20多个,涉及多个品牌房企。本报还启动了“跟着专家去看房”大型看房团活动,专家评审团现场点评并为各楼盘打分。随着评选活动的持续推进,其社会影响力也不断扩大,必将揭开泰城楼市的新篇章。
“2014泰安金牌地产评荐榜”将为泰安地区的名企名盘加冕,让名盘口碑相传,真正助推企业发展,彰显企业综合实力,引领整个行业进步发展。活动将秉持公正、客观、权威的原则,对泰安房地产行业进行综合、全面的盘点。本次活动还有评审团专家对参评楼盘从各项细节综合考察,并结合市民投票,通过专业、科学、严谨的方式选出一批真正具有行业代表性的优秀样本,使各企业楼盘与所获奖项真正匹配,真正实至名归,更是让真正的金牌地产通过本平台向大家宣告:我们经得住媒体监督、市场考验,我们独一无二,不可复制。
截至目前,参与评选的楼盘有泰安万达广场、泰安恒大城、泰安碧桂园、五矿·万境水岸、新华城、鲁商国际社区、中南·世纪锦城、绿地公馆、新兴·悦蓝山、新兴·御蓝山、恒基·都市森林、三合御都、宏城御苑、安居·幸福里、安居·金域缇香、华伟·清华苑、海普·凤凰城、永盛·世纪康城、中悦城、金色领域、泰山国际金融中心、金盛文化广场等20多个品牌楼盘,项目包括住宅、别墅、公寓、写字楼和商铺等类型,基本覆盖泰安城区所有热销项目。
专家带队考察楼盘品质
现场评审公平公正
由于参评企业和楼盘众多,本次评选活动候选楼盘展示分为三期,专家评审团带队逛楼盘,分别走进东线、西线以及南线共20多处楼盘,并进行现场评盘打分。
专家评审团评审是本次金牌地产评选活动的重要组成部分,20余名专家分别是来自建筑设计院、房产销售代理公司、装饰公司、物业公司等相关行业的高层管理人员,大到项目整体规划、园林景观、户型设计,小到置业顾问服务细节,一个微笑,一杯热水等细节,都是专家对各个项目的考评重点,同时还有看房团成员全程随行参与,看房同时借助专业眼光深入了解各项目情况,更加利于自己购房置业。
几次看房评盘活动下来,专家评审团成员们的中肯意见让不少项目开发企业心悦诚服,其专业程度更是让置业顾问瞠目结舌。从小区区位到资源配套,从园林绿化到安保系统,从样板间实景到纸质户型图,从是否人车分流到车位配比,从单元门把手的软布到置业顾问的站姿笑容……专家们都进行了打分评判。尤其是户型结构,装修设计师们一眼就能看出其优缺点,并能迅速为大家提供改善、优化户型的专业装修建议,让大家纷纷表示跟着专家看房,学到不少有用知识。
6大类评分项目
涵盖楼盘各个环节
本次活动,专家评审团对参评楼盘考核十分详细,总共有六大类评分项目。其中对住宅类项目的考核包括建筑设计、园林景观、投资价值、物业服务装修等五大类。
首先在设计上,主要从建筑设计和户型设计两方面品评。对于建筑设计方面,项目是否绿色、节能,保温性和抗震性是否合格,安防系统是否完善等都是考察重点,而在户型设计上,则注重实用性、安全性、灵活性、艺术性以及合理性等方面；其次在园林景观上,景观设计、绿化率、是否美观实用,兼具科学性与合理性也是评盘的重要依据；在投资价值方面,需要看各楼盘的区位价值、产品类型、产品定位产品价格还有配套,交通出行等多个方面；物业公用部位、公用设施日常运行与维护,物业管理区域的清洁卫生,绿化养护小区秩序维护等都是物业服务上的打分细节；装修同样考察两个方面,售楼处装修的实用性、艺术性、客户感官体验等,以及样板间装修的设计风格、装修建材、空间利用等细节。
对于写字楼和商铺等商业项目楼盘的参评,专家们则有另外一套评审标准,包括地段及配套资源,建筑硬件设施,商业模式设计,商业经营、管理团队等方面,出租出售的投资回报也是评审的一处重要环节。
跟着专家逛楼盘
买房装修心里都有底
“2014泰安金牌地产评荐榜”作为泰城楼市最具影响力的年度盛事,评选结果将代表泰安房地产行业最专业的眼光和评判标准,同时还将作为消费者购房置业的重要参考依据。因此,评选期间特推出“跟着专家去看房”大型看房团活动,不少市民主动报名参与,和专家一同看盘评盘。
本报“跟着专家去看房”活动目前已经组织三期,参与的消费者不但能够参与现场评审,还能反映自己和朋友的看房经验及故事,作为评选的重要依据之一,使评选活动全民参与,过程公平公正,更具透明性。通过他们,企业能够直观了解置业者的购房意向和侧重点,他们的反馈也能为项目运作提供宝贵的市场分析资料。
参与评盘看房活动的市民,不但有泰安城区的读者,还有很多人是专门从宁阳、新泰等地特意赶来的。连续参加两次看房活动的郭女士说:“本来只打算跟着看一看有没有合适的改善型住宅,来了以后才知道有专家和大家一起看,而且还现场评价各楼盘户型结构,设计缺陷,我们有什么疑问也能和专家直接沟通学习,这样看房能学到很多知识,对楼盘也有更深入的了解,这样买房子心里就有底了。”郭女士还多次表示,只要专家带队,她一定会参与。
本次评选活动将是房产界的年度盛事,也是购房者值得关注的大事。本报将全程报道活动进度,公开、公正、透明地呈现评选结果,引领行业发展的同时,引领大家走向最真实的楼市新潮流。
现场评审告一段落
微信投票马上开启
自10月底活动正式启动至今,“2014泰安金牌地产评荐榜”正在持续进行,不少市民已经通过微博、电话等方式参与到投票中来,共同推进金牌地产评选活动的深化。
活动现场评审经过三期现场考察,对各楼盘服务细节、项目规划、资源配套等方面进行综合评审打分,已经对各楼盘做出初步评判,此环节也将暂时告一段落。
即日起,“2014泰安金牌地产评荐榜”微信投票正式开启。对于当前楼市,哪个楼盘拥有最佳户型设计,哪处楼盘最具投资价值,哪个项目堪称泰城房地产业的标杆之作……您都可以通过本报微信公众平台(qlwbjrts)来发表个人见解。
“2014泰安金牌地产评荐榜”共设22项大奖,关注本报微信公众平台(qlwbjrts),点击“金牌地产投票”即可,我们静候您心仪的楼盘上榜。为了鼓励和奖励投票市民,每天关注本报微信,参与投票的前20名市民,均可以获得由本报送出的精美小礼品。此外,我们每周还将在参与投票的市民中抽出一名幸运大奖,赠送神秘礼品。
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