独家揭秘滕州购房新趋势:买房首选地标综合体!
2014年11月27日 来源：
齐鲁晚报
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纵观当前的滕州房产市场,各种类型的楼盘项目层出不穷,从最常规的纯住宅社区到高大上的别墅区,再到大型的城市综合体项目,购房者往往容易挑花了眼,常常陷入难以抉择的窘境之中。但是,从滕州房地产市场整体发展的趋势来看,综合体项目尤其是位于城市中心的地标综合体如今已经超过了传统的纯住宅社区,现已成为滕州市民购房时最为关注一种楼盘类型。
可以看到的是,凭借城市中心的地段优势和接轨国际化的配套优势,地标综合体所带来的一站式生活体验是许多纯住宅社区提供不了的,也自然成为了当下购房置业的一种新趋势。但是,据笔者了解到,仍然有许多购房者对地标综合体的概念比较模糊,今天,就让笔者为大家科普一下关于地标综合体的来龙去脉,也为滕州市民的购房置业提供一个更具前瞻性的参考。
地标综合体是什么?
所谓地标级城市综合体,是指坐落于城市中心区域的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。作为当今地产模式的最高级形态,地标城市综合体融汇了城市的各种资源,具有城市名片与形象窗口的独特魅力与价值。
迪拜塔借全球第一高闪耀于世界版图之上,台北101大厦的建设初衷便是将台北带向全世界,金茂大厦则更是见证了上海的飞速发展……只要有城市形态存在的地方,地标级城市综合体的意义就绝不仅仅是一座城市的识别符号或者面子问题那么简单,它的价值更多的在于使城市价值集中化,是可以承载城市生活繁复需求的一个超强集合体。
对此,专业人士分析认为,地标级城市综合体是现代城市发展的一大趋势,其本身具有的生活方式的复合性和“城中城”的特征,使得以其为中心能形成一定规模的居住生活圈,对于扭转城市商业格局有着巨大的作用,是真正的城市发展推动者。
地标综合体给生活带来了哪些改变?
第一,城市资源的高度集中,缩短生活距离
对于占据城市中心地理优势的地标级综合体而言,往往都是城市各种资源的集大成者,可满足居住、商务、购物、休闲、餐饮、娱乐等多样化的生活需求,实现了包罗万象的“城中城”概念。在这样的独特优势下,不管是日常的工作、生活还是购物娱乐,都无形中缩短了生活的距离,公司就在家门口、商场就在家门口、公园就在家门口的居住梦想将会照进现实的生活中。
第二,一站式生活体验,更丰富的居住配套
从城市商业的繁荣度考虑,地标综合体往往会带动区域商业氛围的全面升级,从而形成一个全新的城市商圈,赋予城市生活更多的新鲜与活力。同时,因为地标综合体的资源集聚优势和中心地段优势,将会聚拢医疗、教育、体育、健身等各种城市的基础配套设施。因此,居住于地标综合体的业主将享受到更为全面丰富的居住与商业配套,轻松享受一站式的丰盛生活体验。
第三,占据城市中心,居住档次全面升级
由于地标综合体的功能优势和城市窗口价值,其所在的区域一定处于整个城市的中心位置,也因为其地段、交通、配套的明显优势,也往往是城市高端人群的首选居住区,进而成为高端人居的衍生地段。故从居住档次上来讲,地标综合体给居于此处的业主带来的不仅是一份丰盛缤纷的精彩生活,更成就了一种身份及圈层的象征。
滕州的最具代表性的地标综合体在哪里?
对于房地产蓬勃发展中的滕州而言,目前城区在售的综合体项目不在少数,但是具有绝对地标意义和城市中心价值的综合体示范项目却寥寥无几。但是,值得我们期待的是,占据滕州新中心的大型城市综合体——君瑞城正在如火如荼建设中。这座体量达到50万平米的城市综合体,与滕州市政府只有一路之隔,坐拥北辛路与善国路两条城市主干道；凭借地标综合体的前瞻规划,君瑞城还将汇聚购物中心、5A级写字楼、风情商业街、酒店式公寓、中央官邸、花园洋房等多种高端物业形态,并率先在滕州引入多个品类的世界品牌资源,充分融合了城市中最顶尖的功能与资源,这正是地标级城市综合体的强大魅力所在。
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