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“新纺苑模式”恐难以复制
2014年12月05日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　记者手记　
　　省钱、省心、省力,用暖质量还有保障,新纺苑小区居民的“和谐”用暖景象,着实让很多仍在感叹“用暖之艰”的小区业主羡慕。记者了解到,目前城区只有寥寥的小区收回了换热站,其中市体育局家属院也是其中之一。　
　　这些小区都有共同的特点,最重要的一点就是这些小区多是家属院性质的小区,业主都是来自同一单位,新纺苑小区也是如此,这样一来业户们互相都很熟悉,而且关系也比较融洽,意见基本一致,也就是居民所说的心齐。　
　　还有就是小区都有业主委员会,业委会成员都是一些爱好助人为乐的业主,具有很强的号召力,这样一来能够得到小区业主信服。同时,小区管理比较透明,所有账目收支都会公示,直接赢得了小区业主的信任。　
　　然而对于多数小区来说,大都是散户性质,业主成分不一,而且互相不是很熟悉,这也就导致业主之间缺乏信任感,直接造成小区业委会难以成立,即使有业委会工作也很难开展,这是商品化住宅小区的通病。　
　　所以类似新纺苑小区这样自管供暖模式是很难以被其他商品化住宅小区所能复制的。
　　　　　　　　本报记者　张召旭

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