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楼市营销战升级

房企开始岁末冲刺

2014年12月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　进入2014年的最后一个月,与往年相对冷清的楼市而言,不少楼盘选择在今年岁末开盘或加推,据记者了解,12月份有10余个项目首次开盘,另有众多楼盘选择在此时间段开盘加推,在年底来临之前形成了一个市场供应的小高潮。而随着岁末冲击阶段的到来,开发商更是各种营销手段层出不穷,让购房者目不暇接。
　　多楼盘岁末集中加推
　　据了解,进入12月,绿地城、海尔·云世界、中捷·紫悦华庭、德润天玺、大尧·风华盛景、中弘广场等超过10个项目,选择在这个时间开盘加推。这10多家楼盘预计将为济南市带来大量房源,在限购放开、省城大部分银行开始给房贷打折的背景下,可以预见,12月将成为今年以来难得的楼市旺季。
　　业内人士分析,2014年收官在即,随着政策的持续利好和购房者信心的逐步恢复,济南楼市企稳回升的态势开始显现,未来还会有越来越多的房企加入到年底的地产盛宴中来,省城楼市或将以“楼市翘尾”的热闹氛围中,为2014年的楼市画上圆满的句号。
楼市营销战岁末升级
　　与之前项目的火热宣传相比,进入12月份,为进一步冲刺销售量,吸引潜在的意向客户下单,花哨的噱头已经不足以吸引购房者,“真金白银”的实惠才是制胜的法宝。近日,位于全福立交桥北、小清河南侧的学区楼盘荣盛·锦绣澜湾项目,推出“零首付购房”的活动,让众多业内外人士,深受震撼。据了解,购房者只需缴纳1万定金,即可签订购房合同,办理网签、贷款,而30%购房首付款在2015年3月31日前交齐即可。这项政策受到了众多购房者,尤其是众多刚需购房者的欢迎。荣盛·锦绣澜湾项目负责人告诉记者,“零首付购房”活动推出以来,每周顺销的住宅均在20套以上。
　　绿地集团2014年在唐冶新区的大手笔巨作——绿地城,位居东城政务、商务、文体三心交汇之处,力图打造500万平方米的世界级易居生态城,12月项目首次盛大公开亮相,推出的优惠力度也是空前。据了解,绿地城首期绿地香树花城,样板间示范区12月12日即将开放,此次推出90—130平米的住宅产品,单价仅为4800元/平米起,让东城住宅重回“4字头”,吸引众多购房者的目光。而同期在绿地城举行的北方最大的室内冰雪嘉年华的活动,也同步向购房者开放。
　　另外,中弘广场的百万大米全城发放、龙湖的大型变形金刚展巡城等众多营销活动,在当下的楼市中也引起巨大反响,让楼盘营销的传播率和购房者的参与度大大增加。

　　　　　(楼市记者　田晓涛)

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