山东日昇昌-益城易贷投资管理有限公司
2014年12月29日 来源：
齐鲁晚报
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山东日昇昌投资管理有限公司是国内最早从事民间金融业务的服务型企业,为拥有闲置资金的个人和企业,全程提供房产投资理财的风险管理。为急需资金的个人和企业,快速提供房产抵押贷款的资金配对。公司雄厚的资金实力,庞大的经营规模,专业的人才团队和独创的运营体系,完整的投资融资服务链,全心构建起立体、多层、全面的服务系统。努力为广大急需资金的中小企业及个人提供更加贴心,更加快捷的贷款咨询服务。在国内首创房产(不动产)抵押借贷模式(PIP借贷模式即日昇昌模式)。目前已发展多家公司,受日昇昌阳光化、规范化的运作模式影响,以及看好民间金融庞大的市场空间,日昇昌模式在德州、青岛、东营、合肥、南京、无锡、苏州、上海、深圳、广州、北京、济南等地大量被复制,相关机构发展到上千家。数以千计的中小企业和个人缓解了融资难问题,同时也为全国的民间借贷行业带来了可借鉴的发展样本。
公司在发展实践中,深刻把握时代的脉博,成立日昇昌中国品牌运营管理中心(总部),推出“益城易贷”连锁品牌,面向全国加盟,由此开辟中国特许加盟新篇章。
日昇昌模式:日昇昌在国内首创房产抵押,动产质押借贷模式(P2P借贷模式)。通过房产抵押、动产质押,为借款人快速筹措民间资金。借款人以房产抵押(动产质押)作为财富的流通手段,证明财力和信用；放款人以房产抵押(动产质押)作为财富的贮藏手段,确保安全和收益。日昇昌作为独立资产管理人,以风险管理和风险对冲资产作为财富的保护手段承担责任。因其规模化、阳光化、品牌化被业内称为“日昇昌模式”。
个人理财风险控制:
合同公证:在公证处办理强制执行公证和委托售房公证。
抵押登记:在房地产交易中心办理抵押登记,抵押比例50%
质押登记:在工商局办理股权或设备质押登记,汽车、国债、钢材、黄金等贵重物资直接交付出借人保管,债务清偿后动产交还借款人。
追加担保:要求借款人提供收益稳定有担保能力的担保人,并签订担保承诺书。
风险处置:贷前调查,身份、行业、借款用途、经营状况、偿还能力,合同文本、操作流程由律师审核,借贷双方全程参与。
科学评估:评估不动产变现能力,并评估法院强制执行的法律风险。
抵押控制:五成左右,有效规避不动产价格下跌风险。
日昇昌-益城易贷理财利润分析表
以投入10万元,月利率2分计算,只需六年时间,您的资产就高达36万元以上。
年限 本金(元) 月利率 年利息(元) 本息合计(元) 存入银行本息合计(元)
第一年 100000 2分 24000 124000 103250
第二年 124000 2分 29760 153760 106605
第三年 153760 2分 36902 190662 110070
第四年 190662 2分 45759 236421 113647
第五年 236421 2分 56741 293162 117341
第六年 293162 2分 70359 363521 121154
房产抵押(动产质押)贷款业务介绍:
抵押借贷类型:
房屋类型:住房、公寓、别墅、临街商铺、办公楼、酒店、厂房、仓库、企业在建工程(非开发商)。
动产质押类型:汽车、设备、原材料、机床附件、珠宝首饰等可快速变现的质押物。
抵押借贷五个特色:
房价五折:借款金额为房价的五成,最高六成,房价以评估或日昇昌估价为准。
手续简便快捷:手续齐全1-5日放款。
期限灵活:客户可自由选择。
利息加费用:年利息10%-20%,日昇昌管理费另计。
抵押多样:一次抵押,房产二次抵押,垫还各类贷款等。
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