位于经十一路的中华名优小吃城马上要进行升级改造。
从2012年开始,小吃城内便贴出了“暂不外租”的告示。
文/片 本报记者 刘雅菲
业户担心: 干了十几年马上要停业,还能回来吗
位于经十一路的中华名优小吃城从1998年开业,荟萃了全国各地的名优小吃和特色餐饮。这条街上不少店铺都是从开业伊始就在这里经营,这条街也成了很多济南人心中的一个情节。
“这里要改造了,我们的店都得停业,以后还不一定能不能回来呢。”4日下午5时许,正值顾客吃饭的高峰,小吃城20多家店铺的业户却都无心做生意,聚在一起讨论起了小吃城停业改造的事。
说起自己的店铺要停业,业户们都觉得很舍不得,但更多的还是担心。“说是要进行提升改造,但是提升之后,这里的整体布局肯定都得变。你看看新世界商城,说是改造,拆得基本就剩个空架子了。”一位业户说。
在交谈中,记者了解到,业主们最担心的还是自己的店铺能不能继续开下去:“我都已经在这干了十几年了,我们一家三口都靠这个店吃饭,如果店关门了,我们一家人就得喝西北风了。”4日下午,小吃街上一家饺子店的业户这样对记者说,“我们每家店都有不少的职工,如果要停业,这些职工何去何从也是个问题。”
一家火锅店的业户说:“我们在这里干了十几年,资源、客户都在这里,如果搬迁或者停业,肯定会影响我们的客源。就算是我们再搬回来,房租肯定也得涨,我们也不一定能承受得起。”
让这些业户纠结的,还有自己店铺的装修。据业户们介绍,在2010年到2012年,为了配合小吃街的提升改造,不少业户都把店装修了一遍,有的投资还不少。“就算是改造完成之后我们可以搬回来,那装修又得重新进行,又是一笔不小的投资,是否有补偿也没有个明确的说法。”上述火锅店业户说。
记者调查: 改造早有计划,2012年就不再续签合同
5日下午,小吃城的业户们依然不知道自己的店铺前途如何。南侧紧邻的新世界商城早已开始了拆迁改造,工程正在进行当中。
“对这个片区进行升级改造是早就有的计划,”市中区政府办公室副主任,新世界项目改造提升工作领导小组成员彭宁说。
据彭宁介绍,小吃城、新世界商城以及珠宝城都是在1998年建成的,由于建成时间早,几个商城的设备、设施、消防、排污、排风系统都已经严重老化。“改造完成之后,英雄山片区将成为一个统一的、设施先进的、适合经济发展同时又符合市民需求的综合片区。”彭宁说,届时这里会保留原有的美食、文化、小商品等区域。
此外,彭宁表示,对小吃城进行升级改造的计划其实早就有了。“我们从2012年起就不再与业户续签合同,因此,现在的业户大多数都是没有合同的。”
据业户介绍,从2012年起,虽然没有签订合同,但是他们的房租和水电等费用依然正常缴纳。对此,彭宁表示,虽然合同已到期,但是直到2014年11月15日才向这些业户正式下达了解除合同通知书。在这之前小吃城向业户提供了场地和服务,因此业户也应该缴纳房租等费用。
小吃城以后还会有吗?当记者提出这一问题时,彭宁表示,“小吃城只是进行改造提升,而不会消失,市民可以不用担心。”小吃城的经营权被转让给了新世界商城,这一次改造也将由新世界商城来实行。
“在改造完成之后,小吃城的格局的确会有一定的变化,”彭宁表示,“据我所知,一楼和二楼将由现在独立的形式改为单元的格局,就是将一楼二楼打通,变为一家店铺。”据了解,小吃城的二楼经营状况一直不太好,目前只有一家店铺,而这种单元的格局,或许能使现在这种状况有所改观。
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