连跌八个月同比降600元 - 齐鲁晚报数字报刊

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去年12月份新建商品房价格创全年新低

连跌八个月　同比降600元

2015年01月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报1月5日讯(记者　贺莹莹)　5日,记者从中国房地产指数系统百城价格指数报告中了解到,2014年12月份德州新建住宅房产均价环比跌幅0.58%,样本均价为4447元每平方米,连续八个月下跌,为2014年全年最低价。
　　据了解,2014年12月,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。德州新建住宅均价跌幅为0.58%,样本均价为4447元每平方米,为2014年全年最低价,同比去年12月份每平方米5059元,降了600余元,但是据不完全统计,截至2014年12月31日上午,12月份中心城区新建商品房网签达3000余套,在全年销量月份中位列前茅。
　　“12月销量走高,和众多项目年末促销有着密切的联系,刚需群体需求在年底慢慢得到释放。其次,部分返乡置业群体也带动了销量。”业内人士李先生称,各种利好政策的出台,促使10月、11月和12月的销量一直呈上升趋势。
　　据报告分析称,整体来看,百城住宅价格仍处调整期,年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼,加大优惠力度。从供应情况看,年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平；从企业策略看,迫于全年销售目标和资金回款压力,12月房企继续采取低价加推、以价换量策略,百城房价继续下行。
　　“2015年,全国市场仍面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。”业内人士称。

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