“多快好省”钢结构建筑缓解棚户区改造资金难题

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“多快好省”钢结构建筑　缓解棚户区改造资金难题

2015年02月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　2014年,山东省开工建设各类保障房31.6万套,基本建成19万套,其中改造棚户区2622万平方米、23.9万户,连续5年提前超额完成国家下达任务。
　　据悉,山东省今年将加大以棚户区改造为主体的保障性安居工程建设力度,计划开工建设保障性安居工程54.5万套,基本建成23.5万套,其中棚户区改造开工46.6万户,数量居全国最多。
　　政府对棚户区改造的重视程度、资金和政策的宽松还将为相关企业带来更大的市场机遇。
红利消失留下难啃“硬骨头”
　　据调查发现,如今棚户区改造的建造成本、动迁成本已大大提高,棚改资金压力愈发凸显。近日,中国人民银行又通过抵押补充贷款(PSL)为开发性金融支持棚户区改造提供1万亿元资金额度。有分析人士认为,此次央行为开发性金融支持棚户区改造提供资金,政策力度的持续升温也从侧面反映出上述棚户区改造的巨大压力。住房和城乡建设部副部长齐骥日前表示,和银行等金融机构为棚改提供资金同样重要的是追求资金利用效率最大化。
“绿”字打头,收益越算越多
　　在此情况下,业内公认的“多、快、好、省”的钢结构建筑,再一次走入了人们的视野。
　　据悉,钢结构建筑由于自重轻,基础造价低,建造速度快,可早日建成投产,综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。由于所有构件均在工厂预制完成,现场只需简单“搭积木”。只需操作机器,像造汽车一样造房子。
　　陈瑞告诉笔者,国内不少钢结构企业已先后在棚户区改造方面提供支持。据悉,杭萧钢构已在新疆承建乌鲁木齐天山区巴哈尔路片区棚户区改造项目和沙依巴克区青峰路13#楼等棚户区改造项目。
　　缩短开发周期,增大资金利用率,让居民早日“出棚进楼”,都属于“看得见”的账本；而在钢结构等绿色建筑后方,还有一本“看不见”的环保账本。“钢结构建筑在全寿命周期内,能最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,收益可谓是越算越多。”陈瑞说道。

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