“量量”你的物业是否违规 - 齐鲁晚报数字报刊

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“量量”你的物业是否违规

今年,全市要专项整治物业服务秩序

2015年02月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月5日讯(记者　王帅)　5日,记者从2015年全市物业服务专项整治年动员暨2014年度物业管理行业表彰大会上获悉,今年全市将开展物业服务秩序专项整治,重点围绕8项违法违规行为。
　　8项内容包括:将一个住宅物业管理区域内的全部物业一并委托给他人；擅自改变物业服务用房用途；擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益；擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。
　　物业服务企业的不规范行为还有物业服务合同终止时,不按规定进行承接查验的；不按照规定移交物业服务用房和有关资料的；不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的；超越资质等级承接物业管理业务的；出租、出借、转让资质证书的；发生重大责任事故的；违反《关于进一步加强我市物业服务企业资质管理的通知》(威房字[2013]15号)有关管理规模和配备注册物业管理师等规定的；物业管理区域公共部位的收益归集与使用不公示或违反《物权法》、《物业管理条例》相关规定的。
　　物业服务区域内违规私设停车位、侵占公共绿地的行为；未及时对公共部位私有化、私搭乱建、私开小菜园等违反《管理规约》的业主采取相应的措施,造成不良影响的也是整治内容。

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