优质写字楼构建经济新增长极 - 齐鲁晚报数字报刊

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优质写字楼构建经济新增长极

2015年02月10日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报2月9日讯(记者　李榕)　2月9日,记者从相关部门了解到,目前德城区已运营的3000平方米以上商务楼宇30座,总商务建筑面积52.13万平方米,其中1万平方米以上的商务楼宇达16座。另有在建商务楼宇116.1万平方米,拟建商务楼宇73.98万平方米。
　　“大量楼宇的规划及修建给楼宇经济的发展提供了载体。”德城区经合局相关工作人员称,目前城区中心土地稀缺,只能根据城区人才集中、业态丰富等情况大力发展楼宇经济。而随着万达广场、唐人中心等各大地产巨头陆续落户德城区,新建楼盘不断涌现,已经建成使用或正在建设中的现代化商务楼宇成为该区经济发展新的增长极。
　　“依托商务楼宇资源优势,通过深入调研,大力引进文化创意、策划咨询、金融保险等楼宇总部经济。截至目前,城区写字楼中入驻企业已达680家。”该工作人员称,为破解楼宇经济规模小、专业化程度低、空置率高等情况,德城区在扶植已有商务楼宇的同时,为新建商务楼宇搞好配套服务,专门组织经合局、商务局、发改局等有关部门,研究制定扶持楼宇经济发展政策,集中引进金融保险、策划创意等总部经济项目；发展信息中介、服务外包、会展经济、社区服务等新兴业态；并对周边县市规模以上企业情况进行摸底,力争让这些企业在城区设立分公司、销售公司或驻区采购、办事处等机构。
　　据了解,万达广场、天虹广场、唐人中心、万源国际广场、百脑汇资讯广场、金茂大厦、东海巴黎城、贵都写字楼等城市综合体项目全部建成后,写字楼面积将增加数倍。加快形成功能良好、配套齐全的商圈。下一步还将引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态等落户德城区,不断提升城区的服务功能和带动作用。

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