沙墩河畔,安一个幸福的家
2015年02月13日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
2010年中国绿色低碳最佳宜居生态楼盘,2012年日照最具人文价值楼盘,2013年日照年度最具投资价值楼盘,2014中国房地产(齐鲁)典范大盘……50万平方米人文生态社区,40%的绿化率,22%的建筑密度,坐拥美丽如画的沙墩河美景,京泰·盘龙湾的一切努力,只有一个梦想,就是为了3000余户业主……
文/周伟
这个冬天,一直很温暖,冬日的暖阳照在沙墩河上,泛起阵阵涟漪。
河畔的绿道上,居住在周边小区的三五人群或散步,或骑行,用自己喜欢的方式,开始一天美好的生活。
站在沙墩河边的绿道西望,蓝天白云下,京泰·盘龙湾那一栋栋楼宇映入眼帘。经过前期紧张施工,目前,该项目一期17栋、二期2栋已全面完成交付,2300户业主喜迁新居。
2014年,在京泰地产,交房是主旋律,只为兑现企业当初的承诺,为业主营造一处温馨而幸福的家园。
交房篇
有家才会幸福
欢迎回家,幸福起航。
等待回家的人,心情总是迫不及待,几经翘首期待,圆梦就在眼前。对于购房者而言,买房只是实现置业理想的第一步,而顺利地拿到通往心中理想之家的钥匙,才是最激动人心的。
过去的一年,京泰地产以创建高品质、宜居住宅为己任,于细节处精雕细琢,不曾有一丝懈怠,只为呈现出更美好的生活场景；为了兑现业主准时回家的承诺,工作人员认真把关,不曾有一刻停滞。
让我们再一次把时针拨回到2014年,6月28日,京泰·盘龙湾10号楼、11号楼交房；6月30日,39号楼、8号楼交房；7月2日,15号楼、16号楼、37号楼交房；7月4日,41号楼交房；7月9日,6号楼、36号楼、38号楼、43号楼交房……
京泰·盘龙湾继2013年11月一期开始交房之后,迎来了首期工程集中交付期。
据工作人员回忆,当时天气已经开始炎热,但交房现场,却是一片喜气洋洋的气氛,彩虹门、温馨提示牌、交房流程指示牌,公司把服务做到了每一个细节。
在交房过程中,京泰地产精心组织了交房小组为广大业主提供“一站式”服务,客服人员及物业人员的整齐归位都给客户最直接最温馨的引导。在工作人员的指引下,广大业主有条不紊的完成各项交房流程。从业主身份确认、看房验房、办理交房登记,每一个环节,工作人员都认真细致地一一完成,并耐心周到地为业主介绍和告知物业管理服务的相关事项。同时,陪同业主看房验收,迅速对提出的问题加以整改,努力为业主提供优质的服务,创造一个安心、放心、舒心的居住环境。
为确保交房工作万无一失,京泰地产领导高度重视,亲临工地一线检查和督办,其他相关部门做足充分准备,提前组织各部门的专业技术人员对房屋进行了预验,将交房前的相关准备工作提前落实到位。从交房现场的布置,交房流程的安排,每一个细节都展现出对业主的重视与专注。
业主许先生告诉笔者,在京泰·盘龙湾刚入市的时候,他就特别关注这个楼盘,从自家房子实体现形以来,就时不时地来工地现场看房,无论晴天,雨天,每次来查看,都比较满意,正如京泰地产所承诺的,严把房子质量关,不让业主有一丝顾虑。每当回忆起领取新房钥匙时,他都切身实际地体会到了开发商的品质用心。
业主们的自豪感溢于言表,在肯定新居品质的同时,更赞叹小区的美丽与温馨。不少业主表示,当初选择京泰·盘龙湾的一个重要原因,就是认为京泰地产能真正洞察到购房者内心最真实、最本质的需求,并以一种理解的态度将产品呈现给业主。
产品篇
精雕生活细节
细心的业主会发现,京泰·盘龙湾小区所有楼房均为“尖顶设计”,超宽楼间距,与沙墩河公园精心融合,这与公司负责人对建筑品质的追求是分不开的。
采访中,业主有两个“最”的说法:在小区内,超宽的楼间距,在市区现有同类小区中“最宽”；在小区外,与沙墩河相依相偎,景色“最美”。
京泰·盘龙湾以前瞻性的目光进行规划,搭载全方位高端生活配套。在项目规划设计之初,京泰地产领导就十分注重客户的需求,把客户的需求作为开发的决定因素。
据了解,项目在规划之初便邀请客户全程参与,包括社区规划、景观规划、建筑设计,物业管理等,都充分考虑客户的要求,征求了客户的意见建议。“按客户的需求,建造的房子即是客户理想中的居所”,这一方面体现了京泰地产一切从客户利益出发,从客户角度思考的理念,另一方面又合理规避了开发中的市场风险。
京泰·盘龙湾能够在忽视需求、漠视品位的市场环境中,珍视用户的感受,提炼出对消费者不仅物质层面,更有精神层面的尊重,这是值得尊敬的。
一套性能价格比好的住宅,户型设计应该是灵活、超前。京泰·盘龙湾就全力用良好的户型设计一方面符合客户需求,顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求,另一方面又体现出舒适性、合理性、功能性、超前性、美观性以及文化性。
项目销售主管王超介绍,户型从小到大不等,户型南北通透,空间布局极致完美,做到了实用性与艺术性完美结合,空间设计合理,户户全明、空间灵动、干湿分离,极具人性化的空间构造,精雕生活的每一个细节,引领时尚空间生活新美学。
曾经,京泰·盘龙湾一度因工程进度而饱受质疑,公司也承受了巨大的压力。京泰人深知,当所有人都在紧追猛赶超速向前时,他们需要深耕细作、稳步前行。纵观京泰·盘龙湾项目建设,就是一种“有质量的慢”,是公司对产品极尽苛刻的追求,宁愿放慢速度,放弃短期逐利,也要下比他人多出十倍甚至百倍的功夫去打造产品。
京泰地产有关负责人坦言,一砖一瓦见真功,一门一窗见品质,这体现的是京泰人的一种态度。只有稳扎稳打造出的产品,才能真正历久弥新。
景观篇
收揽最美风光
每天清晨,业主宋先生会准时在6点钟起床,到沙墩河畔晨练,这几乎是他入住京泰·盘龙湾后雷打不动的一个“规定动作”。呼吸着清新的空气,饱览着美丽的风景,美好的一天,从这里开始。
枕河而居、依水入梦,与河景邂逅,让居住的人生得到了美好体验和升华。远古时期,人类逐水而迁、傍水而居,造就了后来一座座生机勃勃的城市。古人将城市水系比作城市的血脉,“夫地之有水,犹身之有血脉,河流塞,则风水伤。”
在日照市区,沙墩河和香店河穿城而过,其中沙墩河更接近城市中央。2008年,沙墩河改造治理工程完成,清淤河道,砌筑护岸并整修河堤道路、铺种绿化带,建设污水管道,修建景观桥,安装景观灯,形成了靓丽的沙墩河河道风景,成为城市最具文化、休闲、观光气息的漫步胜地。2012年,作为我市绿道网首批建设完成的城市绿道项目,沙墩河绿道的建成使沙墩河的景观性、游憩性、参与性相结合,进一步改善了生态环境,同时引导市民健康出行,成为日照城市景观形象的又一新亮点。
近日,笔者从有关部门获悉,经中国人居环境奖领导小组办公室组织专家评审和综合评审,并经中国人居环境奖工作领导小组研究批准,决定授予日照市沙墩河绿道工程等全国54个项目为2014年度中国人居环境范例奖。
沙墩河流经大学城就沾染了人文气息,再往下到中游就已经成为城市景观河,到滨州路至海曲路段,就如同一部戏剧达到高潮,是最美丽的一段。
京泰·盘龙湾水岸华宅就掩映在沙墩河公园无边的奢景里。清水涟漪,绿树簇拥,百鸟聚集,白鹭飞舞,蓝天白云下,一幢幢饱含京泰人无限真诚的的大型中式园林景观社区建筑,在沙墩河畔勾勒出极具美感的风景线。
京泰·盘龙湾的业主是幸运的,身居家中,推窗即可俯瞰绿波浩渺、风景如画的沙墩河,聆听大自然的音韵,感受生命的沉静与壮阔。在秀丽风景之巅,在淙淙流水之中,华宅主人凭栏而立,思绪随奢景园林与流淌不息的沙墩河水而久远。
不仅如此,与项目一路之隔的日照市级文化中心也有了新进度,日照图书馆外墙装修已完成,室内精装修及通风、空调等安装工程几近完工,室外市政景观工程已进场施工,预计春节前主楼建设完成,5月1日前全部建设完成。
这对居住在京泰·盘龙湾小区的业主们来说,无疑又是一个好消息。
漫步在小区内,房前屋后花草围绕,层层见风景、户户亲自然。透过玻璃窗,京泰·盘龙湾的花草与阳光交相辉映、人与景色和谐交融。
物业服务篇
护航幸福生活
这是一个隆冬的下午,京泰·盘龙湾小区物业客服工作人员到17号楼三单元居民李先生家中走访。轻轻地几声敲门后,李先生带着爽朗的笑声开了门,热情地跟物业人员打着招呼,如同跟家人一般的熟稔。室内,阳光透过窗户照射进来,温暖如春。老人是一名退休干部,谈吐非凡。去年9月,他搬到了这座房子里,和老伴生活得十分愉快。
由于家中通了暖气的缘故,老人穿着单薄的衣衫,在客厅的沙发上悠闲地看着电视。谈及入住几个月来的感受,老人最满意的地方就是小区及时供上了暖气。
供暖、燃气等配套公共设施的建设同整个小区的建设息息相关。当年交房,当年供暖,这就是京泰·盘龙湾开发商京泰地产速度。在京泰·盘龙湾,感到惊讶的可不止李先生一名业主,很多业主都没想到。
在2014——2015供暖季前,该项目一期1700余户已实现全面交付,随着业主陆续入住,冬季供暖问题成为重中之重,业主十分关心。
在市委、市政府的关怀下,在相关主管部门的大力支持下,京泰地产加大资金投入,促进相关配套工程进展,在交房前燃气即通的情况下,实现了当年交房、当年供暖的目标,19栋住宅楼全部通暖,温暖了每一位京泰·盘龙湾业主的家。
暖的是房子,更是人心。在当前房地产市场形势下,开发商不再单单地拼产品,更多地是拼服务。
一个好的社区不仅需要有良好的建筑品质,更需要一个优秀的物业来维护和管理。京泰地产深谙一支优秀的物业管理团队的重要,聘用了由专业物业管理人员组成的物业公司——泰达物业,以“全心全意全为您”的服务理念,致力于“营造高尚社区、倡导优质生活”的服务宗旨,为每一名业主创造良好的居住环境。物业服务项目涵盖业主生活的方方面面,提供24小时安保、电子智能门禁系统、重点区域视频监控,并提供优质贴心的水电费代缴、小区园林绿化管理等服务,用心做好每一件事,在点点滴滴的细节服务中成就业主完美生活。
2014年11月的一天,一名业主家中管道出现漏水,水流出门外时被正在楼道做保洁的物业员工发现,及时向物业公司反应。泰达物业在第一时间联系到业主,并派出几名员工到业主门前等候,待业主打开房门,大家一起收拾、打扫,将业主损失降到最低限度。员工的衣服湿了,当时天气已经有些寒意,冻得直打哆嗦。业主为表示感谢,想赠送一面锦旗,被员工当场谢绝了。
京泰·盘龙湾的每一栋住宅楼的单元门,门窗擦拭洁净,玻璃明亮如新,生活于此的业主自然住得舒心、暖心,走在干净亮堂的楼道内,让回家都成为一种期待。
在每一本《业主手册》上,除常规服务内容和规定外,该册子上还印上了“便民服务”,为业主提供了供气、电话、数字电视、公交车、火车、商场、潮汐时刻表及日照知名景区、医院等信息,方便业主遇到问题时及时得到解决。
笔者在京泰·盘龙湾小区采访时看到,9#、12#主体已经竣工,内部设施基本完成,今年将交付使用。在小区东北角,19#已经挖好地槽,待天气转暖,施工进度将进一步加快。
跟随着城市发展的趋势,坚定着建筑无限生活的理想,京泰地产与您一起,折叠幸福,放飞梦想。不久的将来,50万平方米文化生态社区,将更加完美地呈现在港城市民面前。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
