楼市冷淡期来了股温乎气 - 齐鲁晚报数字报刊

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楼市冷淡期来了股温乎气

央行降息,不少开发商表示认筹量增加

2015年03月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄3月4日讯(记者　刘婷婷)　随着去年11月份左右央行降息,今年3月1日,央行再次降息0.25个百分点。这对于楼市可谓是个利好讯息。4日,记者走访了枣庄多家楼盘,不少开发商表示楼盘的认筹量在增加,也有些市民表示现在可以考虑买房了。
　　走访中,台儿庄一开发商刘先生表示,往年这个时候是楼房销售的冷淡期,最近几天认筹中心的客户并不少,而往年正月十五之前没有这么多。记者发现,因央行的再次降息,不少前来咨询的市民,都会关注一下房价,并了解降息后贷款优惠等信息。
　　据了解,本次降息是金融机构五年以内贷款基准利率的最低水平。按照总房价100万,首付30%的情况下,剩下30年等额本息按揭购房来计算,则可节省7万元左右。
　　记者看到市中区一楼盘销售处确实有不少市民前来购房咨询。“央行降息是一种宽松政策,对于市场销售来说具有良好的导向性,有利于促进销售。”开发商王先生说道。采访中不少开发商表示,此次降息是继2014年11月22日降息以来的第二次降息,也再次明确了货币已进入持续宽松的通道,刺激一部分人群对楼房的需求。
　　对于央行降息,市民刘先生告诉记者,现在把钱存到银行里,已经不值钱了,也有市民表示,这个时候房价较往年下降的前提下,再加上央行降息,可以考虑买房子了。
　　央行降息对楼市来说,最直接的影响就是贷款基准利率的下调,这样也就降低了市民购房成本。由于楼市对信贷资金需求量巨大,因此此次降息对楼市来说无疑是个利好消息,也一定程度上减少了市民的购房压力。
　　记者了解到,对于枣庄一些刚性需求的市民来说,这个时机还是比较适合买房的。“央行降息,贷款买房能省不少钱,就想现在给儿子买套婚房。”市民刘先生说道。记者采访发现,央行降息让不少市民关注降息后月供还款额的变化,一些市民开始考虑这个时机买房,提前了购房计划。

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