健身房关门,还欠着近200万房租,会员的卡费咋办

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健身房关门,还欠着近200万房租,会员的卡费咋办

房东已准备起诉俱乐部法人,律师建议会员联合起来起诉

2015年03月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　房东在健身房门上贴出的“停业公告”。

　　房东在门上贴出的健身房营业执照复印件。

　　　　近日,市民何先生反映,他经常去的舜力健身俱乐部已关门多日,数十名会员的健身卡费用没了着落。记者发现,房东在俱乐部门上贴出通知,称该俱乐部法人欠自己房租近200万元,已准备起诉。

　　文/片　本报见习记者　于悦　　

会员:
健身房已关门一个月
　　“从年前的2月8日开始关门,当时看到店里贴出通知,说是过年期间暂停营业,3月6日我们再去时,发现门还是关着。7日门上贴出通知,写着‘法人已经走了,房东提起诉讼’,并张贴了法人的营业执照和身份证复印件。”何先生称。
　　记者在泉城路齐鲁国际大厦5楼北区的舜力俱乐部看到,门上贴着一张停业公告,写着:法人代表荀某某因欠房屋租赁费199.5万元,产权人给予俱乐部停止供水供电及各种服务,现已通过法律程序追缴欠款。健身房外还张贴出该法人的身份证、电话,及该俱乐部的税务登记和营业执照等复印件。
　　“我们也给法人打过电话,但他从来不接,只回复一条短信,内容是:亲爱的舜力会员您好,感谢您对舜力的支持,非常抱歉,请把您的姓名、电话、办卡时间等短信发给我。”何先生说,有的会员发给他这些信息,但对方再也没有任何回复。
　　据了解,现在这些会员能够联系到的有60多人,其他人数及金额不详。目前他们统计了20多人的健身卡数额,有10万多元。其中有一名会员因为报了私人教练课,办了张1.7万元的健身卡,何先生本人的健身年卡是1100元,是去年12月份刚办的。
法人:
正在想各种办法筹钱
　　最近,何先生在朋友圈里看到这些器械将被卖出的消息。
　　“应该是他们员工发的,晒出了很多张器械照片,写着‘健身房因各种原因拍卖所有的健身器材’。”何先生说,“我们也有会员在齐鲁国际大厦工作,听说已经有人去租场地了,所以特别着急。”
　　记者联系到舜力健身俱乐部的房东王女士。王女士称,当时也是通过熟人介绍租给俱乐部房子的,“我也没想到会这样,当时他们都投上钱了,装修花了100多万,设备50多万,后来还卖了50多万元的会员卡。”
　　记者电话联系到该俱乐部法人荀某某。对方称,自己确实是因为经营不善,加上成本太高,无钱偿还房租和会员健身费用,如果房东提起诉讼的话就按法律程序来办,如今自己人在北京,也在想各种方法重新创业筹款,“只要我在一天,就会想办法还上这些钱。”
　　王女士说,因为俱乐部在去年六七月份时未交空调费,还停过两次电,“那时荀某某就交不上房租了,还欠着别人钱,他就自寻短见,后来回了老家,我们也不敢逼他了。”从8月份起,王女士考虑到不能关门,就替其经营了一段时间,并代缴了物业费。
　　“他再回济南时,还是没钱交一年多的房租,我就给他下了最后通牒,截止到3月6日,否则提起诉讼。”王女士称,目前自己已经聘请了律师,10日下午写好诉状,准备第二天投到历下区人民法院。
　　“那些器械顶多值20万元,根本抵不了我的房租。”王女士称,现在给荀某某打电话,对方时接时不接,自己目前还没有变卖器械的打算,准备先走法律程序。
公安:
属经济纠纷不算诈骗
　　何先生等人也向工商局投诉过,但工商局称无法强制执行,因为找不到法人,而且房东经营过一段时间,现在他们不好处理,建议报案或起诉。
　　“我们只负责调解消费纠纷,现在找不到健身房负责人,我们去现场查看过,门也关了,所以我们调解不了。只能寻求强制性机关解决,去公安机关报案或起诉。”泉城路工商所的工作人员称。
　　据了解,这些会员也报过警,并派了7个代表会员去大明湖派出所做陈述,但警察说这件事暂时立不了案,因为并不算诈骗,而是经济纠纷。
　　大明湖派出所的工作人员告诉记者,“如果是办完卡老板就跑了,可以算诈骗,公安机关会处理,但现在已经经营了一段时间,会员也都在里面健过身。现在这个俱乐部实际存在,手续也全,我听说健身器材都在里面,申请法律财产保全就行,如果人找不到,法院可以传唤。”该工作人员称。
律师:会员可联合起来起诉俱乐部
　　目前这些会员尚未打算提起诉讼,北京市京大(济南)律师事务所的常相坤律师称,法院是“不告不理”的,如果只有房东提起诉讼的话,肯定提请保全老板的财产要求偿还房租,会员不诉讼,法院就不会考虑。
　　“很多会员可能觉得卡里没多少钱,不值得打官司,又无法维权。这种情况下,民诉法里有代表人诉讼,会员应该联合起来一起起诉健身房法人代表。”常律师说。
　　针对健身房里留下的器械,常律师表示,正常情况下,房东无权变卖这些器材,还是应该走法律程序,相对于欠会员的钱,房东的租金并不占有优先权,与房租金额较多也无关。
　　“一般情况下先到先查封,其他人不起诉的情况下先得。如果同时起诉,对于这一债权判决书差不多同一时间下来的话,应当是按比例分配,但一边已经开始执行,另一边再起诉就晚了。”常律师说,对于房东代替经营的问题也应当由法院来判断。

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