同一小区水电收费咋俩标准 - 齐鲁晚报数字报刊

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同一小区水电收费咋俩标准

物业:部分楼房为商用,执行商用水电价格

2015年03月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　部分居民用户正在申请将水电由商用改为民用。

　　　　近日,家住在力高国际3、6、10号楼的多位业主反映:从去年10月入住以来,一直都是按照商用水电价格来缴纳水电费。而小区的其他业主是按照居民价格来缴纳水电费的。为什么居住在一个小区却存在两个收费标准?

　　本报记者　蒋龙龙
实习生　王伟　王宫钦　　

居民:
同样是小区住宅　
水电费差别很大
　　小区业主张先生告诉记者,该小区有多栋楼房,只有3、6、10号楼采用商业用水电价格,目前交给小区物业的电费1.1元一度,水费5.5元一方。“小区里其他住宅楼都是执行居民生活用水电价格,我们的房子也是用来居住,为什么我们价格这么高?”　　
　　居民刘先生告诉记者,当初在购房时,销售人员承诺可以变更用水用电性质,将商业用电用水更改为居民用电用水。入住后,很多买房用来居住的业主多次找物业和开发商反映,想将用水用电的性质进行变更,“减少居民的开支。”
　　据一位居民介绍,在3、6、10号楼中有170多户是居民住宅,“还有些挂着牌子的公司。”他介绍,按照物价部门的规定,水电费应该按照住宅的实际用途来缴纳。“这些买房纯居住的居民缴费标准应该换成居民用水用电。”
物业:
三栋楼为商业楼
收费并不违规
　　18日上午,记者来到了力高国际小区,看到3、6、10号楼办公和住宅并没有明确的楼层区分。多位买房用来居住的业主向记者表示,“希望可以安装一家一户的水电表,并按照居民用水电来收费。”
　　负责力高国际小区物业管理的中泰物业公司相关工作人员介绍:“3、6、10号楼规划为商务公寓。”这些居民买楼的合同上写明的也是商用性质。物业公司按照规定,执行商业用电及用水价格。“收取水电费用的工作上一直是合理合法,不存在什么问题。”
供电公司:
改电要由物业申请
还要到居民家审核
　　据一位业主介绍,这三栋楼的170多位业主已经登记了变更用电申请表,目前还差物业与开发商在申请表上盖章。
　　高新区供电公司相关负责人介绍,这些居民要改电表,必须要让产权单位,也就是物业写个申请。“供电公司接到申请后,会到小区申请居民家庭中实际考察。”供电公司工作人员会实地检查是不是确实作为纯居住所用。
　　他还介绍,由于这三栋楼用的是总表,“当这部分居民改电完成后,商用的还是按照商用的来缴电费,民用的按照民用的来缴,到时会按照一定的比例来分配。”

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