利好频传,房企期待“阳春三月”

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2月份济宁一二手房价略降,成交量回落不大

利好频传,房企期待“阳春三月”

2015年03月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　◤不少房企将宣传促销集中在3月。本报记者　康宇　摄

　　　　本报济宁3月18日讯(记者　康宇)　18日,国家统计局2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况出炉,济宁一二手房价格环比、同比均继续下跌,降幅略有扩大。适逢春节假期,返乡置业的人数不少,致使成交量回落较小。
　　数据统计显示,济宁新建商品住宅价格2月份环比下跌0.4%,同比下跌4.0%,延续了1月份继续下跌的趋势,跌幅环比扩大了0.1%；二手房价格同样没止住下跌态势,环比下跌0.6%,同比下跌5.4%,跌幅环比扩大0.1%,相比较其它城市,济宁的房价数据跌幅较小。
　　“春节期间回济宁看了看房子,现在房价走低,再加上各项利好政策频出,所以打算在家乡买套房。”市民李韦林今年32岁,和妻子在天津打工,孩子跟着爷爷、奶奶在济宁上学。这次过年回家,他和妻子一起回济宁看房,最终选定了位于崇文大道附近的一处房源。
　　采访中记者发现,和李韦林情况相同的家庭不少,“因为2月份是春节假期,本身就是房地产的淡季,来看房的主要是一些回乡置业的客户,所以2月份的销售策略主要是针对这些返乡置业的人群,虽然有成交,但毕竟占少数。”置业顾问魏曼曼告诉记者,春节期间是传统的淡季,来看房的客户相对平日还是比较少的,随着天气变暖和利好政策频出,看房的人越来越多,手上的客户也有不少开始预订房子。
　　相比较淡季2月,进入3月以来,置业顾问魏曼曼的工作忙碌了起来。这些看房者有些是跟随媒体看房车一同前来,有些是几个朋友一同前往,因此,周末对于魏曼曼来说,是不可多得的揽客时机。随着近期看房人数的增加,加上银行降息等市场因素影响,也直接促成了她手上的一波客户下定,“我2月份订出去2套房子,但是3月份刚过去一半,就有订出去4套房源。银行降息让之前有很多刚需但在观望的顾客,选择这时候出手。”魏曼曼说。

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